| 序号 |
银行名称 |
第二套住房贷款首付成数 |
第二套住房贷款利率 |
第二套住房的界定标准 |
| 1 |
中国银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房；③夫妻双方已结清房贷的，再贷款购房仍算作第二套住房。 |
| 2 |
中国工商银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房； |
| 3 |
中国建设银行 |
首付5成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房；③夫妻双方已结清房贷的，再贷款购房仍算作第二套住房。 |
| 4 |
上海浦东发展银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房； |
| 5 |
招商银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内，但若界定为第一套房需要出具相关贷款结清证明；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房； |
| 6 |
深圳发展银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。 |
| 7 |
北京银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房； |
| 8 |
华夏银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。 |
| 9 |
光大银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
以个人为单位，只要有过贷款买房记录的借款人再次申请贷款都视为“第二套住房”； |
| 10 |
兴业银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房； |
| 11 |
民生银行 |
首付4成 |
利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61% |
①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房； |
| 12 |
汇丰银行(中国) |
首付3成 |
五年以上执行新利率7.83%，优惠利率6.66%；五年以内执行新利率7.65%，优惠利率6.50% |
对于内地居民申请第二套住房贷款的首付和利率都未曾提高标准。仅提供住房商业贷款，暂时还不能提供公积金贷款。 |
| 13 |
渣打银行(中国) |
首付3成 |
五年以上执行新利率7.83%，优惠利率6.66%；五年以内执行新利率7.65%，优惠利率6.50% |
对于内地居民申请第二套住房贷款的首付和利率都未曾提高标准。仅提供住房商业贷款，暂时还不能提供公积金贷款。 |
