1/4城镇居民金融资产以基金为主 购房意愿回升

中国人民银行8月下旬对全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查显示：3季度中国居民对未来收入预期谨慎，六成多居民预期下季度物价继续攀升，同时随加息累积效应的显现，居民储蓄意愿下降速度明显放缓，居民对基金的投资偏好明显高于股票，京沪等地居民购房意愿出现微幅回升。

央行的这项调查每季度进行一次，回收有效问卷20000份。

调查显示，第3季度居民收入感受指数由1季度的历史最高32.1%，回落至本季度的21.0%，下降11.1个百分点。认为收入比上季度“增加”的居民占比为28.6%，尽管高于上年同期2.7个百分点，但比今年1、2季度分别下降6.4和2.2个百分点。

央行指出，居民对下季度收入预期较为谨慎。有10.2%的居民选择下季度收入“难以预计”，分别比上季度和上年同期提高1.6和1.5个百分点，是近3年来的最高水平；预期收入“增加”的居民占比为28.3%，高于上年同期0.7个百分点，比上季度下降1个百分点。

近期的物价上涨引起城镇居民的普遍关注。问卷调查显示，城镇居民对当前物价快速上涨反应强烈，当期物价满意指数比上季度大幅下挫22.5个百分点，创单季历史最大跌幅。

央行指出，居民对下季度物价预期仍不乐观，六成多居民判断物价继续上涨。预期第4季度物价“上升”的居民人数占比，比上季度上升11.1个百分点，达到61.3%的历史新高。

受理财渠道多样化因素影响，居民储蓄意愿连续4个季度下降，但在第3季度，下降速度明显放缓。调查显示，在当前物价和利率水平下，前3个季度认为“更多储蓄”最合算的居民占比下降幅度分别为5.6、4和0.9个百分点，幅度明显减小。

央行表示，连续加息政策效果显现，使得居民对存款利率的认可度提高。

城镇居民基金投资热情已连续六个季度刷新历史纪录。居民对投资基金的偏好明显高于股票，这种特征在第3季度更加明显。

调查显示，反映基金为家庭拥有最主要金融资产的居民占比达25.4%，再次刷新历史纪录，比上季度提高5.4个百分点，而反映股票为家庭最主要金融资产的居民占比，从上季度的历史高点12.8%，回落至10.2%，下降了2.6个百分点。

近期以来居民购房意愿出现回升。调查显示，未来3个月打算购房的城镇居民占比，自2005年3季度起，曾连续7个季度下降，累计降幅达3.8个百分点，但本季度首次出现微幅回升迹象，从2季度的15.8%增加至16%，提高0.2个百分点。

问卷调查显示，北京、上海、天津、武汉、广州、重庆和西安7个大城市未来三个月打算买房的居民人数占比，分别比上季度提高1.5、4.5、2、5.2、3.3、7和0.8个百分点，而中小城市购房意愿普遍呈降势。