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解读年内第4次加息影响:月供加重房价骤降不现实
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 08 月 22 日 
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中国人民银行昨晚宣布,自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行本年内第4次加息。

根据决定,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.33%提高到3.60%;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,由现行的6.84%提高到7.02%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。【延伸阅读:央行今日起上调存贷款基准利率0.27%】

央行称,本次加息是为合理调控货币信贷投放,稳定通货膨胀预期。

■业内分析

供职于某银行的广州高层负责人向记者表示,这一次加息,央行严格保密,他们事先没有收到一点风声。但说意外又不意外,其实早在7月就应该有一次加息的,但央行行长周小川表示,还是要再观察一下。因为8月15日利息税正式下调15%,如果这一政策能够对货币信贷投放的调控起到作用的话,也可以不用急着加息。

然后,一切都没能按照央行的意愿进行:8月13日,国家统计局公布了7月份的CPI值,竟然同比上涨5.6%,创十年来新高;8月15日利息税如期下调,却不见有任何反响;8月20日,曾被股评家们指为年内最高点的5000点也险些冲破。这位人士分析,正是这三大原因迫使央行于8月21日宣布加息。

此次加息,存贷款调整幅度并不同步:活期存款利率按兵不动;3个月至5年期的定存利率上调幅度最大,为0.27%;而6个月至长期贷款的利率上调略低些,为0.18%.因此,央行抑制存款搬家的意图非常明显。

对此,银行方面的人士表示,由于此次加息之后,一年期定存利率已经上调至3.60%,扣除利息税后为3.42%[算法为:3.06×(1-5%)],对于风险严重厌恶型的市民来说,的确具备引导存款回归的吸引力。

来源: 南方都市报
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