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闲置土地清理今年6月完成 政府拿地前须先付成本
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 03 月 14 日 
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国土资源部土地利用司司长廖永林(摄影 中国网 赵娜)

国土资源部土地利用司司长廖永林(摄影 中国网 赵娜)

     3月14日,国土资源部负责人国土资源部副部长贠小苏、国土资源部副部长汪民、国土资源部土地利用司司长廖永林、国土资源部矿产开发管理司司长贾其海、全国人大代表、江西省国土资源厅厅长刘积福,在大会开云网页版-开云(中国)官方在线登录中心(梅地亚中心多功能厅)就“国土资源保护与合理利用”接受中外记者的集体采访。中国网进行现场直播

     在谈到打击囤地囤房问题时,廖永林说,从国土资源部来说,要依法行政,“囤地”不是一个严格的法律概念。但是关于闲置土地,法律有明确界定。什么叫闲置土地?一种是在合同规定期限内没有开工的,或者是没有规定合同期而发了建设用地批准书的。第二种是拿了地之后,连续中断开发一年,开工面积不到1/3。对这两种行为,法律有明确规定,国土资源部正在调查处理。按照去年国务院的要求,我们发了一个通知,要求对闲置土地进行清理,到今年六月份完成。上一轮的闲置用地清理是2004年开始的,通过这几年消耗改革了一部分。 特别是去年以后,在东莞,闲置地的清理,这么多年来整个闲置地是4.57万亩,通过去年一年的闲置盘活,共盘活4.3万亩,接近94.1%。对这些地,要进行依法依规的严肃处理。

    关于房地产巨头涉嫌零地价拿地问题,廖永林说,按照土地出让的标准程序,政府通过征收、征用或者把撤下来的地开发完了以后去卖,在前期,政府征收征用的都应该算是政府成本。同时,我们同财政部出台了土地收购储备的资金管理办法,同时也会同财政部、人民银行出台了土地收购办法,这里规定政府拿地以前,应该先付掉成本,然后再进入市场进行招牌挂。

来源: 中国发展门户网

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