16日，北京市发改委、市规委、市建委、市国土局联合在市国土局网站发公告，称取消北京摩根投资有限公司摩根中心项目等5个项目立项批复文件、规划意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等批准文件，并依法对有关项目进行审计。据北京市国土局有关负责人透露，这些被取消立项的地块完成审计后，将被重新纳入土地储备市场进行招拍挂。

据公告称，被公布取消立项的5个项目分别是北京摩根投资有限公司的摩根中心项目、北京超越房地产公司的超越欣园住宅小区、北京太平洋房地产公司的太平洋城、东润房地产公司的东润大厦及王府井H1地区控规调整论证。其均在去年被收回的45块土地之列。

北京市国土局法制处处长丁世华16日对此表示，“这应该是一个信号。”2006年北京将加强对闲置土地的清理整顿，凡不符规定的项目或开发商无力开发的闲置项目都将逐步收回。这5个项目在土地使用权被收回的基础之上又被取消立项，意味着其将不再存在。

“如果还要继续开发，就必须重新立项。”丁世华还透露，目前已经对被收回的45宗地进行了分类处理，对已建成的项目，按合同进行处罚的同时，允许开发商继续开发；对没有拆迁的项目进行招投标等，绝大部分要通过招拍挂的方式，重新确定中标人；而在规定期限内确实无力开发的，取消立项。

另据了解，北京市国土局近期将采取一系列举措加大管理力度，清理本市闲置土地。今后凡是被收回国有土地使用权的项目，将意味着同时取消立项等批准文件，对此北京市国土局将不再进行公布。

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截至目前，北京已公开收回45块土地，包括去年8月3日，收回38宗土地，原因是受让方未按《北京市国有土地使用权出让合同》约定的期限付清全部地价款。

同年10月8日收回北京摩根投资有限公司摩根中心写字楼等7宗土地的国有土地使用权，收回的理由大致与前面38宗土地相同。(张学冬）