“阿伯，你有咩事”
“阿伯,你有咩事?”一口地道的粤语,副市长苏泽群用拉家常的方式开始了接访。昨天8时54分,距离接访预定时间还有6分钟,苏泽群提早“开工”,一个上午接访群众18批共40人。值得关注的是,群众反映的问题近八成涉及“房”事,拆迁回迁、房屋产权、办证难等“老大难”问题成众矢之的。
珠岛花园问题“一箩筐”两派业主大PK
接访提早开始,“开头炮”对准了珠岛花园。这个问题一箩筐的小区,因开发商存在违章建设、售后抵押等违规行为和历史遗留问题,至今仍有部分房屋使用临水临电,另有数十户购买抵押房的业主,花了几十万买房,到目前却依然“无名无分”。
有人要求永久水电,有人要求尽快为抵押房解押鉴证,好移交产权,听起来并不相干的两个诉求,在珠岛花园却成了多年不解的“死结”。
“卖抵押房的3000多万元房款已被房管部门冻结,这笔钱先用来改造临水临电?还是先用于为业主解押鉴证?”在昨天的接访现场,就这个关键性问题,珠岛花园有两批意见截然相反的业主代表先后向苏泽群投诉。也正是因业主意见相左,导致该小区的问题有解决方案却始终无法落实。
“有关部门要吸取教训,对这些不守信用的开发商,以后要严加把关和管理。”苏泽群对房管局的负责人再三叮嘱。“他们赞你态度好,办事认真,这件事就交给你跟进啦。”苏泽群现场就给市房管局中介所所长史小明布置任务。
没建回迁房的楼盘一律不发预售证
新建的商品房都开始卖了,但回迁楼却连影子都没有!76岁的卢伯,一落座就一字一句读手里的情况反映。苏泽群耐心听,一直没有打断。卢伯所住的职工宿舍8年前就被拆,时至今日,回迁房连影子都没有,但商品房却建好准备开卖了。“居民现在只能借住、租住或投亲靠友,等了8年,这一辈子都不知道能不能等到回迁房?”卢伯情绪激动。
“阿伯,我接受你的批评!”苏泽群诚恳地讲。他转身对房管局副局长刘仲国说:“刘局,这件事我今天交给你了。对没建回迁房的楼盘,一律不要发给预售证,不准开发商卖新楼。”
无房回迁、房产证迟迟办不下来……“今天反映的问题多是办证难、拆迁户安置等问题,很多是由于历史遗留问题造成的,早期在房地产开发管理上的确不够规范。”结束接访,苏泽群表示,个案问题个案解决,共性问题将制定相关政策来解决。(记者/陈洁娜实习生/黄维敏)
“企办”教师苦盼公办待遇
陈明德:政府一定会保护你们的权益
昨天上午9时,广州市副市长陈明德率市、区相关职能部门领导坐镇黄埔体育中心,接待市民来访。据统计,昨日黄埔共接访384件,其中陈明德接访9件32人,市政府副秘书长唐航浩接访3件8人,黄埔区区长杨雁文接访12件20人,其中民生类178件、城市管理类110件、其他类96件。
在接访中,国有企业办中小学教师待遇、征地后返还自留地等问题成为焦点。陈明德表示,“政府一定会保护市民的权益”。就“企办”教师的待遇问题,他表示会责成所属企业尽快落实,而关于南湾村民自留地返还问题,按“谁受益谁补偿”的办法解决。
“我们工资比公办教师少一半”
昨日早上,离正式接访还有半个小时,接访大厅里已坐满了市民,大家在忙着递交材料、登记排号,气氛十分热烈。
陈明德接待的第一批来访者是广州冶炼厂子弟学校的退休教师,他们前来反映学校移交当地政府管理后的待遇问题,“2001年我校移交到地方教育局,却将我们3名达到标准的教师留在企业,我们的退休工资还不及公办学校教师的一半,不公平!”她们请求政府解决这几年的待遇补差。
“教师移交要什么资质?”陈明德转头问。“教师岗位退休,达到20年教龄。”教育部门负责人回答。该负责人对来访者表示:“最近正在研究原企业办小学、幼儿园退休教师的待遇问题,你们的问题也将一并解决。”
陈明德表示,根据国务院和省里的文件,这些教师的待遇补差,应由企业负责。而教师反映该企业已停产11年了,现在没有能力支付。陈明德当场表态,政府部门会责成企业按照文件规定支付待遇差额,如果企业确实有困难,财政再给予补偿。“请你们放心,政府一定会保护你们的权益。”
85亩自留地何时偿还?
昨日,南湾村民代表们显得很焦虑,他们反映,广州经济技术开发区1988年时征用了社区1716亩土地,根据当时的协议,将返还85亩经济发展自留地,但至今没有返还。他们要求广州经济技术开发区管委会尽快履行协议,返还土地。另外,从1988年起至自留地解决之日起,应以85亩土地每年170万元的标准,补偿延迟归还土地的经济损失。
陈明德表示,这属于历史遗留问题,因为区划调整,这一问题牵涉到萝岗区与黄埔区,但处理起来其实不难。“一是按行政区划来确定责任,二是根据谁受益谁负责的原则,按分摊的方式予以解决。”
房地产开发商“倒苦水”
在接访现场,一房地产公司人员反映某些部门存在扯皮现象。据她表示,她的公司向荔湾区外经贸局提出减资、延长经营期限两个申请,但过了7个多月仍未能获批。“如果公司不能适当延长经营期限,期满后公司的法人地位将不存在,那么就不利于公司前期投入开发资金的回收,也不利于处理拆迁户的补偿事宜。”陈明德表示,将仔细了解出现这一问题的原因,尽快解决。昨日下午5时,记者了解到,该公司正在和相关部门协商处理该问题。(记者/何又华)
信访市民从天河追到南沙
曹鉴燎:鼓励以法律途径监督职能部门行政不作为
“曹副市长是分管质监工作的,看了报纸知道他今天来南沙接访的消息后,就从家里赶过来了。”昨天上午,南沙“三级大接访”信访不仅迎来众多的本区市民,由于当天“坐镇”南沙街道办事处接访的广州市副市长曹鉴燎分管质监工作,一个做钢材生意的市民伍先生,专门从天河追到南沙,反映他在增城市新塘镇一处地磅电子秤遭遇严重短斤缺两,以及增城市质监部门行政不作为的问题。
地磅严重短斤缺两质监部门“耍太极”?
据伍先生反映,今年3月29日,他从番禺拉了一车建筑钢材卖给增城市新塘镇的一处工地。当他在位于该镇港口大道363号新塘现代城对面的地磅过秤时,原本皮重7.6吨的一车钢材,电子秤显示出来的重量却只有5.9吨。仅此一次短斤缺两,就让他至少损失2万多元。地磅老板说,该地磅是增城市计量检测所某领导卖给他们的二手地磅。而该所工作人员在回答他的投诉时给出的解释居然是———“地磅也有磨合期,计重错误很正常”。问题反映到增城市质监局,10天之后该局才派人前往事发地点查验情况,对问题地磅进行检验,并给该地磅进行固封。
再后来,增城市质监局一直“耍太极”,并在4月底给出了问题地磅“经检验没问题”的结论。上月初,他又将此问题反映到广州市质监局,得到的答复是:增城市质监局说该地磅的电脑坏了,无法查验最初的称量数据记录；而对于伍先生出示的那张原始称量单据,也以其上面没有该地磅的盖章,而拒绝承认为有效证据。
分管质监工作的曹鉴燎在听取伍先生的投诉后表示,他将把伍先生的相关材料批转给市质监局,要求他们彻底严查此事。一旦查明反映属实,将对相关责任单位和责任人严肃查处；与此同时,伍先生也可以通过法律途径,向法院提出诉讼,状告“增城市质监局、问题地磅电子秤公司”。
征地拆迁问题成突出诉求
来自南沙街塘坑村的村民黎发强反映说,1994年,他家的房屋因为市南路扩建工程而被政府拆迁,拆迁办在当地兴发二街33号安排了120平方米的建筑用地。当时,拆迁办负责人承诺,他家在建设新房时,“渠道、建筑、水、电以及办理房产证等一切手续”都将给他免费办理。但10多年过去了,当初政府承诺的各项条件全都落了空,“一切都没有回复”。
曹鉴燎表示,以前出于发展经济等方面的考虑,广州在征地拆迁方面确实存在过“先拆后补”的做法,但“现在要把这些补上”。为此,他专门交代旁边的南沙区规划局负责解决黎发强的问题。
记者在现场看到,昨天前来反映问题的百姓络绎不绝,问题涉及征地拆迁、社会保障、退休补偿、人口计生乃至交通事故责任鉴定纠纷等诸多方面。由于前来反映情况的群众太多,原定两个半小时的市长接访活动,一直延迟30分钟,到中午12时才结束。(记者/陶达嫔通讯员/南宣)
“不许‘搭车’建体育场馆”
许瑞生:广州要节约办亚运
奥运期间,北京车辆拟分单双号上路,广州亚运时会不会参照这种做法?昨日,在白云区文化活动中心接访的广州市副市长许瑞生说,目前交通主管部门正在进行测算、研究,将拿出几套不同的亚运会期间交通预案。
许瑞生同时表示,广州要节约办亚运,不允许各区“搭车”建体育场馆。
白云区退休职工张卫钢反映,白云区有100多万居住人口,但没有一个大的公益性体育场馆。他建议,市政府扶持白云区以建设亚运会比赛场馆或训练馆的名义选址建设一座大型体育设施。“我个人建议在黄边村附近建,周围有好多大型楼盘,时代玫瑰园、岭南新世界、金碧雅园都在附近,建成体育馆可以服务几十万市民。”
许瑞生说,广州要节约办亚运,不允许任何形式的“搭车”建设。他说,广州在规划亚运场馆时,已充分考虑到赛后利用问题,“比赛场馆尽可能在人口密集区域均衡布局,让群众在亚运会结束后享用公共体育设施。”他表示,白云区如果随着人口增加,体育设施布局不合理,可以对规划作出调整,同时,要充分盘活和利用现有资源,“比如外语外贸大学的场地、白云山等”。
记者了解到,改造、新建亚运场馆可在土地、资金等方面享受到广州市不少优惠政策,其工程项目也会较快落实。根据广州市相关规划,将在2010年前建成市、区(县级市)、街(镇)、居(村)委会四级全民健身服务网络,体育设施形式包括体育中心、体育馆、体育广场、体育公园、小区健身点等。
许瑞生说,根据发展需要,各区更新的体育设施相关改造、建设规划可以报给市政府,市政府将酌情予以扶持,“但不能搭亚运的车”。(记者/闫业伟通讯员/利伟强)
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