量力而行是什么呢？比如说财政很困难，你要做很多的事，借债也不行，最后导致地方政府很大的窟窿也不行。

主持人：

加大在各方面的社会保障投入，让老百姓对未来有信心，有信心了才能够去花钱。

周天勇：

对。而且我觉得还有一个问题就是住房，住房的价格一定要稳定下来，甚至有的地方要降下来老百姓才敢花钱。

主持人：

您说住房的价格问题和经济的走势是不是人们的预期总是有些出入，比如说住房往往是经济好和坏的一个风向标，住房的价钱，如果说房屋的价格在涨说明经济发展好，如果住房价格下来了，是不是经济发展也会存在问题？

周天勇：

那不一定，像韩国、台湾在地价非常低的时候，台湾在65%的城市化的时候，他的房屋居住，自己有房子的占85%的户数。

主持人：

这两天经常听大家说一个问题，说明年的房价不会掉，因为不是要拉动内需让人民消费吗？住房消费是一个很重要的消费，如果房价要是走下坡路，恐怕这个任务也达不到，您怎么看？

周天勇：

我觉得消费有几种消费，一种是住房消费，一种是其他生活品的消费。我们拉动经济增长不光是住房消费，可能更重要的是日用品、汽车这些消费，但是住房消费也是很重要的一个方面。但是如果房价太高，返过来还是抑制消费。

主持人：

但是太高，还是高，还是不高，有一个参照系，有人说比如目前中国大城市的房价跟世界来比还是有很多的空间可以提升。

周天勇：

国际上有一个收入房价比，国际上许多国家都是三到六，高一点的是七，也就是七年的收入就可以买一套房子，比如说一家人，中国……