国务院4月17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。中新社发 俄国庆 摄

中新网4月21日电中国人民银行昨日发布统计报告，披露1季度金融机构贷款投向。报告显示，1季度，房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，其中个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%。

根据国家统计局公布的数据,2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%；办公楼销售面积增长30.8%；商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年,商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%。其中,商品住宅销售额增长80.0%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。

据媒体报道，这是央行罕见的就单个季度发布金融机构贷款投向报告。国内财经类媒体认为，数据充分说明，一季度房价高涨背后，信贷资金推动因素明显。

据央行初步统计，2010年1季度金融机构贷款投向有以下主要特点：

一、第三产业中长期贷款保持较快增长。1季度，主要金融机构本外币第三产业中长期贷款仍保持较快增长，季末余额同比增长43.4%，尽管比上年末下降10.6个百分点，但从增速看，第三产业增速明显高于第一、二产业；从占比看，三产季末余额占比达67.5%，比上年末上升0.9个百分点。

二、票据融资持续减少，一般性贷款继续增加。1季度，全部金融机构票据融资减少6247亿元，同比少增2.1万亿元，截至2010年3月末，票据融资连续9个月减少；扣除票据融资后的一般性贷款增加3.23万亿元，同比多增1289亿元。一般性贷款持续增加较快，有效地满足了实体经济的需要。

三、基础设施行业(注1)中长期贷款增速回落较快。1季度，主要金融机构基础设施主要行业本外币中长期贷款新增7108亿元；季末余额同比增长33.3%，比上年末下降9.7个百分点。其中，水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长56.5%，比上年末下降28.7个百分点;交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长33.0%，比上年末下降7.1个百分点;水电气的生产和供应业中长期贷款余额同比增长11.7%，比上年末下降3.2个百分点。

四、房地产贷款继续增长。1季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比增长44.3%，比上年末高6.2个百分点。其中，房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，比上年末上升0.5个百分点；个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。

五、个人消费贷款继续增长。1季度，全部金融机构人民币个人消费贷款新增5725亿元，同比多增3698亿元，余额同比增长57%，增速比上年末加快8.4个百分点。信贷投放在拉动消费、扩大内需方面起到了一定的作用。

六、小企业贷款增速继续高于大型企业贷款。1季度末主要金融机构、农村合作金融机构、城市信用社及外资银行投放的小型企业贷款余额6.3万亿元，同比增长23.9%，虽然速度比上年末低17.9个百分点，但比中型企业高1.6个百分点，比大型企业高6.5个百分点，结构上继续改善。

七、“三农”贷款保持平稳增长。1季度末主要金融机构、农村合作金融机构、村镇银行及财务公司投放本外币的农村贷款余额8.2万亿元，同比增长34.6%，比上年末高1.2个百分点；农户贷款本外币余额2.2万亿元，同比增长31.9%，比上年末高0.2个百分点；农林牧渔业贷款本外币余额2.0万亿元，同比增长18.4%，比上年末下降7.5个百分点，但比上年同期高4.4个百分点。

八、西部地区贷款增速高于中、东部地区。1季度，东、中、西部地区分别新增各项贷款17876、4684和5350亿元，季末东、中、西部各项贷款同比分别增长23.8%、23.0%和29.6%，西部贷款增速分别比中、东部高6.6和5.8个百分点。

九、外汇贷款持续快速增长。1季度，全部金融机构外汇贷款新增292亿美元，季末余额同比增长73.8%，增速比上年末高17.8个百分点。其中进出口贸易融资新增170亿美元，季末余额同比增长171%，比上年末高46.3个百分点。