日前，有深圳购房者向本报反映，他想办理二手房购房按揭，跑了两家银行均被告知该业务已停办。据记者了解，随着深圳房价的节节攀升，有银行认为信贷风险正在逐渐加大，已有意加强对房地产开发贷款控制。

“前几天，我想去银行办理二手房购房按揭，结果银行工作人员告诉我这项业务停了。”一位购房者向记者抱怨，他跑了两家银行，都没有办成。

据记者了解，这两家银行停办购房按揭各有原因。其中一家国有银行停办购房按揭的原因是，未到月末，该行7月份的额度就已全部用完了，所以不能继续放贷。但进入8月启用新的月度额度后，该业务可重开。另一家商业银行则完全是出于风险防范的考虑，在7月份就已经停止办理购房按揭，在业内率先进行主动性风险控制。目前，该行暂无重开此业务的迹象。

一位业内人士告诉记者，上述两种情况基本在业内很有代表性，“目前国内很多城市的楼市价格都处在上涨期，尤其是深圳，这一段二手楼的价格涨得太猛了。所以银行对这一块的风险控制会比较严格一些”。

该人士指出，一些银行停了购买房屋的贷款，“对房地产开发商的贷款控制就更严了”。据记者了解，深圳某房地产企业曾向上述国有银行提出2亿元的贷款申请，结果只批了几千万。“这笔钱是近期我行唯一批准的一笔房地产开发贷款”，该行一位工作人员告诉记者，“当然，这也和7月份额度很快用完有关系，房地产市场太热了”。

7月底，深圳市政府有关部门在给银行下发的总结函件中指出，目前深圳市房价不断攀升，为稳定房价，深圳市政府、市国土局出台了一些新措施，一些银行在7月份也采取了一些风险控制手段，主要针对商业类贷款。据悉，某商业银行已经暂停借款人名下一套以上的住房贷款，还有一些银行则暂停了加按业务，提高了第二套房的首付以及贷款利率。

“目前，关于控制房地产信贷过热情况，还没有具体的会议说明，也没有具体的统计数据，但从业内交流的情况来看，接下来，各行都有可能加强这方面的风险控制。”某国有银行深圳的负责人向记者表示，“同时，也不排除政府出台措施，从信贷方面给房地产市场降温的可能”。(邬敏)