国家统计局今日(11日)发布的数据显示，今年4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%。其中涨幅前两位城市中海口新建住宅销售价格同比上涨64.3%、三亚新建住宅销售价格同比上涨58.2%。同比涨幅连续第4个月分居全国第一位和第二位。

业界认为，虽然4月海口商品房成交有所下降，但前3个月很多商品房开始集中备案登记，房价仍在冲高。相信近期海口房地产市场将会慢慢企稳，房价也将逐步趋于理性化。

国家统计局数据显示，今年4月份海口新建住宅销售价格同比上涨64.3%，环比持平；三亚新建住宅销售价格同比上涨58.2%，环比上涨0.2%。二手房方面，海口二手住宅销售价格同比上涨37.4%，环比下降2.2%；三亚二手住宅销售价格同比上涨48.8%，环比下降0.9%。4月份海口房屋销售价格同比上涨53.3%，环比持平；三亚房屋销售价格同比上涨52.3%，环比降0.1%。

90平方米及以下的房屋销售价格方面，4月份海口新建住宅价格指数同比上涨33.3%，环比不变；新建商品住宅价格指数同比上涨33.3%，环比持平；新建普通住宅价格指数同比上涨35.9%，环比持平。三亚新建住宅价格指数同比上涨60.1%%，环比上涨0.1%；新建商品住宅价格指数同比上涨60.1%，环比上涨0.1%；新建普通住宅价格指数同比上涨62.0%，环比持平。

统计数据显示，今年1到4月，海南房地产开发企业完成投资126.41亿元，比去年同期增长96.5%，其中住宅投资112.65亿元，同比增长97.1%。此外，今年1到4月，海南商品房销售面积386.21万平方米，销售面积增速194.5%，其中前4月海南商品房销售额为378.38亿元，销售额增速高达374%。

业内分析，实际上今年2月下旬开始，海口三亚房屋销售量迅速减少。随着国务院公布“国十一条”要求促进房地产市场平稳健康发展，央行连续上调人民币存款准备金率，再到“国十一条”海南版出台，海南的房价实际在企稳，理性、健康、有序发展正成为主基调。本报5月11日讯(记者光明)