首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 图片 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -青海玉树今发生7.1级地震 房屋倒塌90% "地震高发期说"存争论 -中国09年卖地收入1.4万亿元 楼市像股市:专家不敢预测房价涨跌 -发改委回应当前四大价格热点 国内粮油库存充裕 价格将保持稳定 -银行6000亿融资五路线图揭秘 资金吃紧豪礼揽储:存300万送电脑 -卫生部:血液检测存漏洞 公众尽量不要输血 回应疫苗信任危机 -胡锦涛就加强核安全提五点主张 支持各国平等和平利用核能 全文 -波兰拟规定多名要员不得乘同一飞机 坠机或因总统要求强行着陆 -黄光裕案今庭前示证 被羁押后首亮相 证监会高级官员涉内幕交易 -王家岭矿建设施工严重违章 矿主掩盖事故手法:炸毁巷道井下藏尸 -重庆原司法局长文强涉黑案下午3时宣判 强奸指控是否成立成焦点
首页>>房地产
炒房客竞相抛售 三亚楼市再现量价齐跌
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 04 月 14 日 
关键词: 楼市 三亚 量价 房客 开发商 一手房 房源 楼盘 成交量 海南房地产
字号:    打印本文章 写信给编辑

⊙记者 时娜 ○编辑阮奇

在全国主要城市楼市再现量价齐涨的当下,海南楼市却抛压涌动。记者从海南部分市县的楼盘和中介市场了解到,不久前还相当紧俏的楼市,近期突然出现炒房客竞相抛售的局面,4月上旬,三亚的一手房成交再度出现量价齐跌。

3月下旬以来,海口、三亚等地的房源突然变得充裕起来。对海南楼市未来走向及国家是否会出台进一步房地产调控政策的担忧,使得一些已经在海南楼市赚得钵盆满盈的炒房客开始大量抛售手中房源,三亚甚至出现了全民卖房的盛况。

三亚市三亚湾路上一家中介公司的工作人员告诉记者,近期市场上猛增的房源主要来自1月份之前进场的投资客,由于已经获利颇丰,一些人选择了落袋为安。这引发了跟风效应,一些1月份高位进场的投资者,因担心楼价下跌,也仓促加入抛售的队伍。

与炒房客相比,开发商显得淡定很多。1、2月份销售的火爆,消化了开发商手里的大量存货,资金回笼也比较到位。因为不差钱,他们并不急于将新盘脱手,但为了维持市场的活跃度,有的开发商也推出了一些打折促销活动。

尽管卖方很积极,但买方动力却显得相当乏力。随着海南旅游旺季的退潮,买房的另两大主力——“候鸟人群”及旅游人群日渐离岛返乡,海南房地产的投资人气受到很大打击。据一些开发商介绍,无论是房展会还是新推楼盘,门庭若市的局面已被门可罗雀所取代,很多楼盘1月份平均每天能卖10余套房子,现在日均销售量普遍不足2套。

统计数据也验证了海南楼市近期的疲弱。据地产海南统计,4月上旬(4月1日至10日),三亚一手房成交套数延续3月下旬的下滑颓势,总签约数仅为481套,环比3月下旬减少27.45%。供需失衡也使得价格受到影响,4月上旬三亚一手房销售均价17547.38元/平方米,环比3月下旬下滑了10.11%。

海口的情况也不乐观,海口市龙昆南路一家房地产中介公司的工作人员告诉记者,海口二手房价格自春节以来一直在走下坡路,降幅最大的已从高位回落3成;成交量更是严重缩水,该公司3月份的月成交量仅为1月份的一半左右。

 

来源: 上海证券报

相关文章:
四大行取消7折优惠 炒房客不在乎多给利息
温州炒房客净赚上千万 三亚上演“凤凰岛”传奇
炒房客挤爆海南 日涨5千元 楼价跳跃式上涨 暂停批地引网民热议
游资凶猛 炒房客挤爆海南 日涨5千元
炒房客六招玩转炒房 2009一年收益逾千万
深圳调查:极端方式逼宫"救市" 炒房客上演断供苦肉计
深圳房价下跌炒房客被套 昔日炒楼成亿万富豪 今日价跌变民工
炒房客下场:69套房归零 从亿万富豪到深圳民工
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
中国多地遭遇倒春寒 50年最大雪袭击哈尔滨(图)
西南大旱引发产业危机:万亿游资渗透炒作农产品
更多 >>