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温州炒房客净赚上千万 三亚上演“凤凰岛”传奇
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 01 月 22 日 
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温州炒房客净赚上千万 三亚上演“凤凰岛”传奇

主打“养生度假”的公寓均价高达7万元/平方米,一期的4号、5号楼共计700套房源在1月11日开盘当天,就销售一空。

这个“疯狂的楼市”版本发生在海南三亚,这是海南国际旅游岛规划获批后,新一轮楼市出现投资热潮的一个缩影。

凤凰岛的炒房客

和记者一样,一名刘姓温州投资客已经连续两天出现在凤凰岛的售楼处门口。凤凰岛,是海南三亚的一座人工吹填岛,与还未完全摆脱债务危机的迪拜棕榈岛相仿。在离凤凰岛售楼处不远,有五座流线型的建筑,依稀可以看得出“迪拜塔”的一点影子,看上去,这些建筑已经施工过半了。

前天,刘先生一直没怎么说话,直到他认为正确的人出现,他才随意地上去搭讪两句:“要凤凰岛的房子么?”

当记者前去咨询的时候,他很警惕地表示手头只有一套130平方米的房源,值得一提的是,他记下了记者的手机号码。

开盘当天,凤凰岛一期700套房即售罄,“这些客户,光是浙江人,就占了其中的三分之一,不仅如此,还有很多是北方人,上海的也有不少。”三亚凤凰岛发展有限公司的总经理陈璐向记者透露,还有部分是海外购房者,凤凰岛整体及相关配套完全竣工要等到2015年,总投资额为100亿元人民币,明年将完成20亿元的投资。

在得知已经没有房源之后,一名北方人和刘先生洽谈了短短一两分钟,双方迅速成交。意想不到的事情发生了,那名北方人的钱要第二天才能到账,刘先生显得有些不快,这时旁边一直在默默注视的一名浙江人迅速迎了上去,“价格一样,马上打150万元订金过来。”

双方很快达成协议,然后离去。北方人眼看着即将到手的一套房子转眼间到了这名浙江人的手中。

昨天,正在现场办理手续的一名北方投资客告诉记者,他是一次性付款才拿到房子的,一次性付款的有认购优先权,如果是办理按揭的话,还不知道能不能排上队。他买的是一套100平方米的小户型房子,一次性付清的总额是680万元。

记者昨天又在同样的地方见到了刘先生,不同的是,这次刘先生带着另外两个操着温州口音的同乡来办理相关手续,“又卖掉了两套房子么?”记者问刘先生。“没有,现在手上已经没有什么房子了。”他表示。

记者随后询问:“我一个杭州亲戚要买,不知道小户型有没有了?”于是,他又跟记者要了一遍电话号码。

“他是在开盘前就买的,当时的价格比现在每平方米要低一两万,所以现在就赶紧出手转让。”一位知情人士告诉记者,短短半个月,三亚房价飙升,这个投资客光是凤凰岛一个楼盘,就已经赚了上千万元。

来源: 中国经济网
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