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中国土地勘测规划院全国城市地价监测组

　　一、2009年全国主要城市地价状况

　　（一）2009年全国地价水平值商业用地最高，居住其次，工业最低；36个重点监测城市各用途均价略高于全国平均水平。

　　2009年全国（105个监测城市）总体综合地价水平值为2653元/平方米，其中商业地价最高，为4712元/平方米；其次为居住地价，3824元/平方米；工业地价最低，为597元/平方米。36个重点监测城市综合地价水平值为3565元/平方米，各用途均价略高于全国平均水平，与全国各用途地价变化规律一致，其中商业地价为5837元/平方米，居住地价为5117元/平方米，工业地价为719元/平方米。

　　（二）2009年全国总体地价水平涨幅较明显，各用途地价涨幅均高于2008年、但低于2007年水平。

　　2009年全国105个监测城市综合地价增长率为5.05%，同比较上年提高了4.58个百分点。商业、居住、工业地价增长率都有所上升，其中，商业地价增长率为5.54%，提高了4.58个百分点；居住地价增长率为7.92%，提高了7.71个百分点；工业地价增长率为1.56%，提高了1.02个百分点。

　　2009年全国36个重点监测城市综合地价增长率为5.66%，与2008年0.18%的综合地价增长率相比，提高了5.48个百分点。从2001～2009年36个重点监测城市分用途地价增长率变化情况来看，2004年、2007年和2009年呈现出三个波峰，特别是2007年到2009年的各用途地价增幅均呈现出“V”型走势，2009年各用途地价涨幅均高于2008年，但低于2007年。