中国不动产研究中心昨天发布的市场报告显示，房价在第四季度可能会出现小幅调整，但调整幅度应弱于去年年末的那一轮“集体降价”。

“房地产交易经历了今年上半年的反弹之后，去年年底库存的商品房已基本消耗，供求关系的失衡局面促使价格攀升。”中国不动产研究中心研究员王姗介绍，由于上半年房价涨幅出乎大多数购房人的预料，下半年“价量齐升”的趋势很难延续。在本轮开发商和购房人的博弈中，价格的不断走高将影响商品房的成交量，成交量的减少将会对价格形成打压。因此，去年年末房价调整的一幕很可能在今年重演。