全球征集东扩区规划方案

今年5月，北京市政府确定CBD东扩区区域。按照规划，东扩区面积约3平方公里，南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。

CBD东扩区将丰富和提升CBD发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。东扩区将立足现有建成区，进一步提高甲级写字楼的比重，提供专业定制楼宇，完善国际医疗、教育、休闲等各类配套功能，建设高标准的交通、能源、通信等基础设施，实现区域各项功能的协调发展。

7月22日，北京CBD开始对东扩区规划方案进行国际征集。目的旨在通过方案征集提出框架性的规划构思理念，从规划设计上协调好该地区与城市整体之间的功能布局、空间形态、交通组织及环境景观等方面的关系，充分挖掘并发挥该地区的优势，为编制该地区的控制性详细规划提供依据；结合该地区城市更新改造，完善城市功能，塑造城市新形象，并确定分期实施方案；确保该地区各项功能的协调发展，使其成为富有活力、环境宜人、适应未来科技发展趋势且高效有序运行的地区。

对于东扩区的城市设计理念进行了全面提升，要求设计单位同时满足空间形态、建筑设计、绿化及环境景观设计以及可持续发展4个方面需求，将未来的东扩区打造成为“生态CBD”。

空间形态。设计应配合原CBD区域整体空间形态规划及周边用地建筑布局，充分考虑长安街沿线现有建筑韵律及东三环路、东四环路、通惠河沿线景观特点，考虑北京城市的传统风貌，强调建筑的体量和高度、建筑和环境、东扩区和原CBD以及CBD整体和北京城的和谐统一，将东扩区创建为北京城市新形象的代表，使之成为展现新世纪北京风貌的窗口。

建筑设计。从城市设计的角度对建筑单体的体量、材质、色彩、风格等方面提出要求。

绿化及环境景观设计。环境设计应以人为本，充分考虑区域内人员的需求，设计风格与建筑和谐统一，营造一个优雅、明快、和谐、宜人的环境。东扩区绿化规划应是CBD整体绿化系统的延伸和发展，应保证绿化系统的协调性，应该在高层建筑集中的区域考虑设置一定规模的集中绿地。通惠河滨河绿化属于北京绿化系统的重要部分，应按绿地进行规划。

可持续发展要求。坚持可持续发展的原则，融入“绿色、低碳”的新型商务区设计理念，注重以人为本、与自然和谐，参照国内外先进的通行标准如“LEED标准、零碳排放、绿色建筑”等，保障该地区建成后的环境质量，协调好与城市整体环境的关系，尽可能地利用日照、通风等自然能源，避免噪音、光反射等环境污染。

CBD区域作为城市发展的高端区域，有能力也有责任成为低碳经济建设试点区，主张生态化建设，坚持节能环保策略，带动新的城市建设发展方向。建筑设计中，解决新增建设量对能源消耗的矛盾，论证能源利用的可行性。（张丽文）