首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 图片 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -外交部未证实将向南海争议海域派更多巡逻船的报道 答问实录 -文化体制改革出台税收优惠政策 18类企业可享受 通知全文 答问 -物流业振兴地方先行 建公共信息平台 有色金属细则或两周内公布 -国企管理者持股权不得转让亲属 规范高管薪酬 险企高管薪酬大降 -国资委要求央企向财政部上缴利润真实准确 月底前递交红利报告 -社保基金持股市值逾百亿 钟情房产化工 沪深基金指数涨幅逾4% -两部门明确证券行业企业所得税税前扣除 全文 规范佣金管理成本 -国务院会议要求稳定住房汽车等大宗消费 -中央投资23.5亿改造林区棚户区 今起3年规划改造逾96万户 实录 -中国持有美国债近7500亿美元 2月增持居首 美:中国未操纵汇率
首页>>房地产
一季度楼市4怪状:美国房子中国卖 有房不卖等涨价
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2009 年 04 月 17 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

中新网4月17日电从“茅房论”到赴美购房团,再到开发商雇“房托”……房地产一直以来就是一个不缺少话题的行业,在2009年的一季度更是怪状频出。

怪状一美国房子中国卖

近日,美国的房地产商又不远万里来到中国忽悠:若房子不升值,请1亿中国人去美国吃晚餐。

4月10日,为期三天的第一届“美中房地产展示交易会”正式开幕。其中,参展商代表、艾默克集团副总裁Robert Emerick先生在接受专访时表示,一旦经济好转,房价就会反弹,房子一定会升值,如果不升值,愿意出钱请一亿个中国人去美国吃晚餐。

此事一出,就有就有媒体评论指出,请一亿个中国人去美国吃晚餐,且不说这位美国先生能否有这个经济实力,问一问美国大使馆签证官就知道:什么时候可能给一亿个中国人签证?

点评:来中国卖房无可非议,但也用不着抛出这么“雷人”的言论吧,也不怕说大话闪了舌头?

怪状二开发商成欠税大户

一向被视作暴利行业的房地产业,竟然成为“欠税大户”聚集之地。近几年来,上海,北京、广州……在全国各地公布的欠税“黑名单”中,房地产企业都是大户。

重庆市地税局近日依法公布了该市128家欠税企业名单,其中,房地产公司和相关企业数量达70余个;2008年12月30日,北京市地税局公布了63家欠税企业名单,房地产开发公司和相关企业数量多达30多个;今年2月份,广州市地税局发布2008年第4号欠税公告,公告的企业有63家,而这些上榜企业中涉及房地产行业的多达49家,占了77.78%;……

点评:这多少有些让人不解,“不差钱”的房地产行业一直都是赚得盆满钵满的,怎么就欠起税了呢?

怪状三限价房遭拒收尴尬

曾在楼价飙升时赢得市民一片掌声的限价房,如今遭遇诸多尴尬。

备受公众关注的全国首个限价房——广州保利西子湾,最近深陷“维权门”。这个一度让人们充满期待的限价房项目,现在却被业主以房屋质量问题、逾期交房为名推上了被告席。

保利地产15日公告披露了广州保利西子湾项目涉及仲裁及诉讼情况。公告称,目前,共有174户西子湾一期业主(其中部分已收楼)以公司在交楼前未取得竣工验收备案表为由,向广州仲裁委员会或广州市白云区法院提起仲裁或诉讼,要求公司承担延期交楼的违约赔偿责任,涉及金额总计为1482456.75元。上述案件中有1件已结案,仲裁委认为该案房屋已于相关《限价商品住宅买卖合同》约定的交楼时间(2008年12月15日)前符合交楼条件,裁决如下:对申请人的仲裁请求不予支持;本案仲裁费1000元由申请人承担。剩余的173件案中有一户业主在开庭前已撤诉,另172件案因立案时间较晚,目前尚在仲裁委或白云区法院的审理过程之中,其中104件已经开庭审理,尚待判决。

点评:是房价问题还是质量不过关?仅仅1年时间,广州的限价房从当初数千人哄抢的“香饽饽”,演变成如今被放弃、拒收,个中缘由值得深思。

怪状四开发商有房不卖等涨价

在房地产买卖中,“捂盘惜售”是开发商常用的抬高房价的手段之一,即把手中较好的房子留着不卖,等有了相对较高的价位后再出售。

近日,长沙一楼盘采取“捂盘惜售”的策略欺骗购房人,销售部有关负责人甚至大言不惭地说等着房子涨价,现在就是不卖,“要留着调价用”。对此,长沙市房产局产权市场处一位负责人表示,该房产商的行为属于违规。

点评:追求利润最大化也范不去违法。再说了,使用老掉牙的手法,购房者不吃这一套!(位宇祥)

来源: 中国开云网页版-开云(中国)官方在线登录网

相关文章:
专家质疑“楼市回暖说”一两年内还会降价?
京津沪穗楼市成交大幅回升 是否回暖待观察 京3月80楼盘零成交
新房涨跌分歧巨大 二手楼市回暖已成共识
专家建议二套房在市区需加税 在郊区可减税 楼市谨防"4月逆流"
专家:楼市谨防"4月逆流" 开发商:不做大动作等五一
成交普量增 中国内地楼市演绎“小阳春”走势
全国多城市3月楼市成交升温 分析:4月前后将分化
楼市需求结构生变大户型热销 "70/90政策"呼声渐起
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
两巨头联手推高柴油批发价 油商纷纷开始囤货
中国海军将研制大型战斗舰艇等新武器 岸防全面导弹化(图)
更多 >>