中国系列政策措施资助困难学生、优抚救济、住房保障

央行就扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等答问

财政部:购房契税降至1% 最低首付调为20%

契税降至1%意味着什么

    关键条文

　　个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；

　　对个人销售或购买住房暂免征收印花税；

　　对个人销售住房暂免征收土地增值税；

　　地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

　　实施日期：11月1日

　　居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房可打7折，最低首付款比例调整为20%。

　　下调个人住房公积金贷款利率0.27个百分点。

　　实施日期：10月27日

　　昨（22）日晚，财政部和央行双双发布楼市新政利好。从11月1日起，下调购房契税、暂免征收印花税、土地增值税。同时，自10月27日起，针对个人住房公积金贷款利率也做相应调整，各档次利率分别下调0.27个百分点，商业住房贷款最低首付款比例下调为两成，利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。业内人士指出，这一系列利好有助于提振目前的楼市，对有购房需求的中低收入人群十分有利。

　　政策解读

　　一套房50万 可省近3000

　　此次财政部和央行双双发布有关楼市的新政利好，将对普通购房者带来多大的实质性利好？

　　关于税收利好政策 省多少？

　　2500元+250元

　　按财政部的系列税收利好政策来看，目前成都市个人购买普通住宅缴纳的契税税率为1.5%，下调到1%后，一套价值50万元的住房可减少2500元的契税。

　　此前征收的购房印花税税率为0.05%，现在暂时免征，如果购房总款额为50万元，那么购房者可节省250元印花税。