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政策解读:楼市新政将为购房者带来多大利好?
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 10 月 23 日 
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中国系列政策措施资助困难学生、优抚救济、住房保障

央行就扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等答问

财政部:购房契税降至1% 最低首付调为20%

契税降至1%意味着什么

    关键条文

  个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;

  对个人销售或购买住房暂免征收印花税;

  对个人销售住房暂免征收土地增值税;

  地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

  实施日期:11月1日

  居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房可打7折,最低首付款比例调整为20%。

  下调个人住房公积金贷款利率0.27个百分点。

  实施日期:10月27日

  昨(22)日晚,财政部和央行双双发布楼市新政利好。从11月1日起,下调购房契税、暂免征收印花税、土地增值税。同时,自10月27日起,针对个人住房公积金贷款利率也做相应调整,各档次利率分别下调0.27个百分点,商业住房贷款最低首付款比例下调为两成,利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。业内人士指出,这一系列利好有助于提振目前的楼市,对有购房需求的中低收入人群十分有利。

  政策解读

  一套房50万 可省近3000

  此次财政部和央行双双发布有关楼市的新政利好,将对普通购房者带来多大的实质性利好?

  关于税收利好政策 省多少?

  2500元+250元

  按财政部的系列税收利好政策来看,目前成都市个人购买普通住宅缴纳的契税税率为1.5%,下调到1%后,一套价值50万元的住房可减少2500元的契税。

  此前征收的购房印花税税率为0.05%,现在暂时免征,如果购房总款额为50万元,那么购房者可节省250元印花税。

来源: 天府早报
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