“包括450万平方米限价房在内的今年800万平方米保障住房将全面实现开工，奥运后，限价房地块将集中上市招标。”这是市建委委员程建华昨天在石景山限价房摇号配售现场透露的。

本市经济适用住房、限价房、廉租房这三类保障住房审核、分配工作加快进展的同时，建设和管理工作也在大力进行。考虑到目前房地产市场开发商普遍出现资金紧张的现实，加上此前限价房地块曾经出现过两次流标现象，当记者询问，会不会出现限价房地块受冷情况。程建华表示，“不会受此影响，因为时机不同”。他解释，“到目前为止，已经有1万套经济适用住房完成摇号配售，按平均30万一套计算，开发商能回收约30亿资金；而到9月底，也将有1万套限价房完成摇号配售，按平均每套40万元计算，开发商能回收40亿资金，加起来约可回收70亿的资金，开发商肯定考虑重新拿地。”

昨天，包括目前正在开发经济适用住房和限价房的几家开发商的话也证实了程建华的判断。他们都表示，会考虑继续拿地，因为首先保障住房地块相对“便宜”，资金门槛不是很高；其次，从目前看，经济适用住房和限价房审核工作进展非常快，加上公积金贷款对保障住房有特殊优惠政策——不用等到封顶就能放款，回收资金也因此变快，“而这对眼下的开发商最有吸引力。” (余美英）