首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -中国城市人口2030年将突破10亿 专家建议10年内允许大部分人生二胎 -中石油中石化:不会出现柴油供应全面紧张情况 驳成品油涨价谣言 -商务部:少数商品一定区域和时段供应偏紧 -马英九承诺不支持"法理台独" 接受赠送熊猫 国台办:台独不得人心 -中石油分红低于4毛 散户回本或超100年 上周机构撤离187亿资金 -工业和信息化部本周挂牌 宣布新的领导层 医改方案不久将公示 -闹油荒的广东:前2月成品油出口猛增2.7倍 发展核电是战略选择 -证监会立规斩断"老鼠仓"等基金利益输送 关注基金经理跳槽 全文 -甘肃甘南打砸抢烧事件共造成94人受伤 外国人回忆拉萨暴行 专题 -建设部长首谈房价 称前两年暴涨不正常 房产中介收费标准拟调整
中房协:房价小幅下跌只是短期调整 08年走势平稳
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 03 月 25 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

2008年房地产市场走势将继续平衡,须警惕房价大范围、大幅度下滑及由此引发的新问题。

昨天(24日),中国房地产业协会披露的《中国房地产市场研究报告》指出,去年国家继续对房地产市场进行了大力度的宏观调控,在调控政策的作用下,年底一些地区房价出现了小幅下跌趋势。但是,研究报告认为,这只是房地产市场的一次短期调整,2008年房地产市场走势将继续平衡。报告同时指出,保障性住房已经成为2008年房地产市场供应不可忽视的重要组成部分。

“从供给状况来看,根据此前文件要求,今年6月底前全国656座城市要公布今后4年的住房规划。而此前全国重点城市公布的2008年度住房建设计划中,住房保障和供应结构调整成为各大城市今年住房市场发展的主要着力点。”报告指出。

据统计,全国10个重点城市2008年计划新建住房面积共15294.17万平方米,其中保障住房面积共4090.18万平方米,占新建住房面积比例为26.7%。并且,全国大部分城市保障性住房面积占新建住房面积的比例都在10%以上。其中,武汉的比例最大,约为70.8%;北京计划新建保障性住房也在四成以上。为此,研究报告指出,目前各地都明显加大了规划中保障性住房的建设面积,这将成为今年房地产市场供应不可忽视的重要组成部分。

与此同时,该研究报告表示,从10个主要城市的供求分析来看,大部分城市的供应量较以往都有所加大,但仍无法满足需求。其中,上海、杭州、成都及重庆都存在很大的供应缺口,供需矛盾仍比较突出。

另外,北京、天津、深圳、广州等城市,由于政府加大了对住房的供应,供求矛盾今年将得到缓解,房价上涨幅度将得到缓解。

值得注意的是,报告还对去年房价合理性程度进行了定性分析并指出,2007年多数城市住房价格背离当地经济增长和居民收入增长速度而快速上涨的情况,可能导致住房价格不合理性程度的进一步恶化。

报告指出,去年末开始出现的住房价格涨幅趋缓或房价回落,有利于改善住房价格合理性程度不同,但同时须警惕住房价格大范围、大幅度下滑以及由此引发的新问题,应努力实现房价“软着陆”。(记者 于祥明)

来源: 上海证券报

相关文章:
住房和城乡建设部部长:抑制房价将首选经济办法
建设部长首谈房价 称前两年暴涨不正常 房产中介收费标准拟调整
住房和城乡建设部长首谈房价 前两年暴涨不正常
建设部重组楼市往哪走 专家:未来平均房价将趋降
08年2月全国70大中城市房价同比上涨10.9% 乌鲁木齐涨24%居首
中国拟向新就业者提供低价公有住房 不提房价拐点遭网友质疑
住房和城乡建设部不主张提房价拐点 遭网友质疑
吴敬琏解读高房价 农民宅基地产权问题亟待解决
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
2008年北京奥运会圣火成功点燃 传递将创多个历史之最[图集]
北京奥运圣火火采集仪式24日17时在希腊举行[组图]
更多 >>

观察与思考
政府工作报告解读 / 聚焦:换届·民生·物价·房价·医改/ 重要文献
· 中国推行大部制改革
· 08年公务员考试资讯/ 考研资讯大全
更多>>
中国发展报告
中国现代化报告—国际现代化 / 生态现代化 / 社会现代化 /科学发展报告
· 中国社会统计数据大全(中英文版)
· 中国环境统计数据大全(中英文版)
更多>>