国家统计局开云网页版-开云（中国）官方在线登录发言人李晓超

国务院开云网页版-开云（中国）官方在线登录办公室10月25日上午10时举行开云网页版-开云（中国）官方在线登录发布会，请国家统计局开云网页版-开云（中国）官方在线登录发言人、国民经济综合统计司司长李晓超介绍今年前三季度国民经济运行情况，并答记者问。中国网进行现场直播。

李晓超表示，近几年来，全国住房价格一直在呈现上升的态势，今年又逐渐有所加快。一至三季度，70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%，一季度上涨5.6%，二季度上涨6.3%，三季度上涨8.2%。其中，新建住宅价格上涨7.2%，一季度上涨6%，二季度上涨6.4%，三季度上涨9%。二手住宅价格上涨6.6%，一季度上涨5.2%，二季度上涨6.9%，三季度上涨7.6%。李晓超强调，一些大城市房屋消费价格涨幅更高一些，一至三季度平均涨幅超过10%的城市，分别是深圳15.7%，北海市12.1%，北京10.1%。

近几年，特别是今年以来住房销售价格呈现持续上涨，李晓超认为主要有几个原因：一是需求增长很快，特别是随着经济的快速发展，居民收入的不断增加，城市化进程的加快，其中还存在着居民多套住房的需求。二是住宅的供应相对偏紧，还存在着结构不尽合理，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。三是土地开发建设成本提高，全国70个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨12.8%，一季度上涨9.8%，二季度上涨13.5%，三季度上涨15%。另外，建筑材料价格也在上涨，人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。