记者从青岛市建委房地产开发管理局获悉，今年以来青岛市通过加大旧城区、城中村改造和保障性住房建设力度，并采取多种手段抑制住房投机，从而使住房价格增幅得到有效控制。

据介绍，由于青岛市今年开展了大规模的旧城区、城中村改造和保障住房建设，并严格执行套型结构比例方面的政策，大幅增加了中低价位、中小套型住房的供应；同时通过税收、信贷、行政等手段，抑制了投机和投资性购房需求，缓解了供求矛盾，使得住房价格增幅得到有效控制。

据统计，今年1至5月份，青岛市新建商品住宅销售价格6902.5元/平方米，同比上涨5.7%，涨幅同比下降2.1个百分点，环比增长为0.2%，涨幅环比下降0.6个百分点。

5月份，青岛市新建商品住宅销售价格7224.5元/平方米，同比上涨5.8%，涨幅同比下降2.1个百分点，涨幅低于全国70个大中城市平均指数0.8个百分点，在全国70个大中城市中位居34位，比去年同期下降19位。5月份新建商品住宅销售价格环比增长0.4%，低于全国70个大中城市平均指数0.4个百分点。（霍峰）