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业内称管理层将再收紧房贷政策 明年楼市现新变化
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2009 年 08 月 18 日 
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房地产市场延伸影响

昨日,房地产股遭遇大面积暴跌。地产股午后的跳水加剧了大盘跌势的蔓延,中粮地产、北辰实业、栖霞建设、万科A等优质地产股纷纷跌停。业内盛传,昨起监管层将再度收紧房贷政策,而一些银行正抓紧最后几天加班加点审批、发放按揭贷款。

记者了解到,7月广州二手楼房价继续上升,环比上涨幅度在2%~3%,成交量环比下跌了10%左右。跟2007年10月最高时楼价比,目前楼价还要高10%左右。房价已经达到近年的最高峰。受二套房贷收紧的影响,成交量短期内还会再下跌。但多数市场人士认为,下半年房价会相对稳定,有的人甚至认为还会上涨。但也有市场人士认为,房价会下跌。总体来说,下半年楼价不会出现大的变动,明年就有可能出现新的变化。

一些机构对房地产业看空之声不绝于耳,其中包括光大证券和银河证券。数据显示,全国楼市上周成交总体走低。在全国监测的32个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有11个,而在环比下跌的22个城市中,降幅接近及超过10%的就有15个。其中,广州上周成交面积大幅下降,签约面积环比减少3.38%。(林琳、李成)

来源: 广州日报

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