北京鼓励四合院交易

标价四个亿，这只能是个别市场上的个别现象，我们也特别查阅了了一下北京的相关政策，由于大多数四合院是北京的文物保护建筑，为了让市场参与四合院的保护和修缮工作，早在2004年和2006年，北京市就先后出台了相关政策，支持集体和个人购买四合院，而且可以依法出售、出租、抵押、赠予和继承。有了政策的鼓励，加上文物建筑的不可复制性，北京的四合院买卖行情，这几年来一直是在快速的上升，据我们了解，从2004年开放四合院向非北京户口的个人和团体销售后，北京的四合院成交量，每年上升15％到30％。

钻石渐成投资新宠

昨天我们的节目报道了北京、上海等地炒房客转向投资黄金的情况，在采访中记者也发现，现在资金转向的不仅是黄金，还有正在被国际炒家看好的钻石。只是由于钻石投资专业门槛太高，想要套现也不容易，不像黄金那样谁都能买卖。我们一起来看记者在北京的调查。

在北京最大的钻石销售商场每克拉美，记者看到，虽然上午十点商场刚刚开门，但店里已经聚集了不少顾客，这里的负责人告诉记者，进入五月商场的客流量逐渐增多，销售量也显著增长。

北京每克拉美钻石商场销售部经理于海丰说，从五月一号到现在，我们销售量比上个月同期增长了50％

这位负责人告诉记者，目前钻石销售量增长的原因，除了五月是结婚旺季，钻石首饰消费量加大外，更重要的原因是，四月下旬以来，一些资金从楼市撤离，而作为投资新宠，钻石被很多投资者看好。在北京的赛特、燕莎等商场，记者了解到，最近两周这两家商场钻石的销量与去年同期相比增长了将近一倍，而其中至少有三分一的购买者是由房地产市场转移过来的。来自山西的孙先生两年间在北京买房卖房赚了不少钱，最近他将手中的房子迅速脱手，转向投资钻石。

投资者孙先生说，我认为钻石的投资前景更好，它比黄金的投资价值更大。

据业内人士介绍，像孙先生这样的投资者在上海、深圳、广州等一线城市不在少数，据统计，周大福珠宝在上海五月的销售总量中，32％的投资者是由房地产转入的。记者从中国珠宝首饰协会了解到，进入五月上旬以来，全国钻石的销售量突破10亿元，同比增长近30％，其中2克拉到5克拉的钻石消费量同比增长超过40％。

钻石投资如何兑现收益

在一般人眼里，钻石一般都是和婚礼等消费联系在一起，然而现在钻石有成为投资品的趋势，那么钻石到底有什么价值？它的投资收益又是如何来实现呢？具体情况一起来看。

北京的姚女士两年前买了一颗50分的裸钻，刚刚听说北京有些商场开设钻石回购业务后，立即到商场来回购。

投资者姚女士说，这样我买钻石就非常值了，不仅可以保值还可以增值和黄金一样，姚女士利用这种回购方式，便实现了钻石投资的收益兑现，这是目前我国钻石销售商场刚刚启动的一项业务，通常回购价格确定标准，是依据当时的钻石国际报价表，再加上所回购钻石的品质和重量来确定最终价格。

国际投资理财师王东雷说，钻石价格在今年几个阶段分别上涨了好几次，涨幅达20％以上。

这位理财师告诉记者，钻石的国际价格一般涨多跌少，如果需要套现，参与拍卖也是一个投资收益渠道。

资料显示，2009年中国超越日本成为世界第二大钻石消费市场，不过业内人士提醒大家，要想从事钻石投资，必须具备相当的专业眼光，才能掌握其中的门道。