“幕后黑手究竟是谁？”

小区居民一直认为这个“要杀人全家”的强搬告示是新疆另一家房地产开发有限公司老板周某指示人做的。

“因为他一直找人来捣乱，有时候自己还亲自来小区叫嚷着让我们搬出去，还他的房子。”楼里的一位居民说。同时，参与这一小区开发的另一开发商卢某也持同样的观点，原因在于“他不敢对簿公堂，只会用这些手段威胁居民搬走。”

对于居民和卢某的指责，周某认为“不搬就杀你全家”的通知其实是卢某背后操作，因为这样一来，就可以激起民愤，老百姓一闹就会给主管部门施压，就办了房产证。如此一来，我的房子就拿不回来了，而且3号、4号楼里的居民40%都是卢某雇人装扮的住家户，目的就是占着房子不放。”

当记者问及什么能证明3号、4号楼是周某的房子时，周某拿出了乌鲁木齐市房产局于2004年11月22日颁发给周的《商品房预销售许可证》：“那些房子全是我的，房产局发给我《商品房预销售许可证》就说明那些房子是我的。”

然而，这个不时提到“宪法第五条”，“私人财产神圣不可侵犯”的周某一直反对用法律来解决纷争。“卢某到法院诉讼完全是为了拖延时间，拖到老百姓闹得政府发房产证。我所有的证据都是齐全的，为什么自己的房子自己不能拿到手？”周某说。

记者发现，周某和卢某对各自手中的证据都持相互对立的说法，相互指责对方的材料是“假的”“伪造的”“骗取的”。更让人匪夷所思的是，对于整个新鑫花苑项目，两个人的说法正好相反。

周某说：“2001年我邀请卢某加入到我新鑫花苑的项目里，他的公司在整个项目只投资了一百余万元，而我投资了两千余万元。”

卢某却说：“我的地皮确实是周某介绍的，但是我已经开工建设了，他说要合作。由于资金链紧张所以就答应并签订《联建合同》，但是周某一直以手续没有办完而拒绝向项目投资。直到现在，他在新鑫花苑项目上一分钱都没有投资。”

对于这个说法，周某说：“即便这个项目我一分钱也没有花，但是我有房产局发的《商品房预销售许可证》，这就说明法律上这些房子就是我的财产，我就有权利将这些人赶走。”

两方各执一词，使得“灭门令”背后的事情更加复杂。记者采访时发现，周某手中拥有包括建设用地规划许可证、建设用地批准书、房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等几乎所有重要证件。周某告诉记者：“没有我手上这些证件，谁也办不到房产证。卢某的手续都是伪造的公文。”

记者就此采访卢某时，他说：“重要的证件都在周手上，但是那是他从我这里骗走的。他套取我们公司的公函，然后以到政府机构办理各种手续为由，将这些证件一个个骗到了他的手中。”

新疆力和力律师事务所律师孙丽娟解释，《商品房预销售许可证》只能说明开发商取得销售房屋的资格，但并不是房屋产权归属的证明；而且，两家公司的纠纷并非产权纠纷，而是属于项目开发中的经济纠纷。