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长沙成中国“幸福房价洼地” 两成家庭有多套房
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2009 年 09 月 22 日 
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幸福之城,住在长沙是喜悦的

    记者 潘昭晖 实习生 张瑜

    一千个人有一千个幸福的理由,每个城市有每个城市的幸福坐标。

    2008年伊始,长沙跻身全国最具幸福感城市行列。2009年,再次获得此项美誉,且升至第九位。

    这不是偶然数据。随着住房制度改革的到位和城市化进程的加快,长沙住房建设规模的不断扩大,到2008年底全市城镇人均住房建筑面积为28.3平方米。长沙人居住条件明显改善,生活质量普遍提高。

    30年城市扩大3倍

    来长沙12年,张先生现已拥有两套房产。一套是单位的分配住房,一套是他在2006年以2800元/平方米所买的商品房,在四方坪。相比老家西安2006年4047.2元/平方米的商品房价格,他由衷地表示:“西安和长沙都是省会城市,在长沙我可以买更大更好的房子,我觉得很值。”

    建国60年来,长沙人居住质素大幅提高。从单纯的住宅,到丰富的酒店式公寓、花园洋房和别墅;从单纯的两室一厅、三室两厅到创新中小户型、楼中楼;从单一的行列式发展到围合式、组团式社区;从十几亩、几十亩发展到千亩数千亩大盘……长沙地产正以清醒的入世精神,渐长的出世态度,朝朴素的人文关怀回流。

    解放初期,长沙建成区面积仅6.7平方公里,从1978年至2008年底,长沙城区面积由352平方公里增大到954.6平方公里;其中建成区面积由53平方公里增加到242.8平方公里,年均增加6.3平方公里;城市人口由1978年的94.8万人增加到237.1万人,年均增长3%。

    九成家庭拥有住宅

    刘爹爹78岁,住在侯家塘。他告诉记者:“建国初期,三口之家仅住12平方米的房子。这12平方米之前的户主,是祖孙三代5口之家。上世纪八十年代末,原先职工分配的福利房,折价卖给了我们。原先街坊的老邻居们的住房,按工龄花了万把块钱就买了下来。中间又多次搬家,越住越好。到如今,儿子女儿都有自己的商品房,小区环境不错,这一辈子,知足啦。”

    2008年长沙市城市居民人均住房建筑面积达28.3平方米,是改革开放初期人均住房建筑面积的5倍左右,高于同期全国城镇居民平均住房面积水平。据长沙市房产管理部门统计,目前长沙市城市居民住上单元式配套住宅的家庭达90%以上,拥有两套以上住房的家庭占20%以上。

    随着主城空间的不断延伸,长沙见证了韶山路、万家丽路,以及三湘第一大道芙蓉路的变迁,跨过暮云,直到湘潭株洲。偏僻之地,现已成为美好家园。往北,湘江北上,金霞新区、青竹湖小镇横空出世;往东,星沙大气挥洒性情,书写城市新语文;往南,省府板块直接株潭;往西,先导区将城市的想像伸到了遥远的地方;中心区域,南湖片区滨江城市新坐标正在崛起;三角洲,两馆一厅和众多高楼百舸争流……

来源: 长沙晚报
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