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2008年江西金融运行报告(全文)
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2009 年 06 月 16 日 
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(六)主要行业分析

1.房地产市场供需减少,融资增速回落。

房地产开发投资增长平稳。2008年,江西房地产开发投资增长25.0%,与上年同期基本持平。其中,90平米以下住房投资增长42.9%,而别墅、高档公寓投资减少24.9%。在房地产开发投资资金来源中,自筹资金占46.7%,较上年同期提高8.1个百分点。

房地产供给增长明显放缓。当年房屋新开工面积和房屋竣工面积分别减少7.5%和23.4%。供给结构继续调整,90平米以下住房施工面积增长40.3%。

房地产销售快速萎缩。尽管金融机构对房地产信贷政策进行了调整,政府也围绕促进住房消费出台了一系列政策措施,但由于经济整体下行趋势明显,居民购房意愿减弱,商品房销售额、销售面积分别较上年下降28.7%和32.7%。值得注意的是,全年90平米以下住房和经济适用房销售面积较上年分别增长20.8%和130.1%,表明中低端刚性需求仍然相对旺盛。

房地产融资增速显著回落。在市场供销趋冷的情况下,金融机构信贷进入谨慎,房地产开发贷款和个人贷款新增额仅为上年的一半左右,全年房地产贷款增速同比回落25.3个百分点。四季度,在适度宽松货币政策影响下,政府土地储备机构贷款有所增长,但住房贷款增长仍然缓慢。

2.光伏产业支柱作用彰显。江西省光伏产业作为全省三大支柱产业,在省政府的大力推动和支持引导下,从无到有,快速发展,已形成了以新余为主产地、以赛维LDK为核心企业,从硅料、硅片到太阳能电池组件及配套产品的完整产业链,在国内激烈竞争的光伏产业市场中,具有较明显的规模优势和市场竞争力。目前,全省已形成多晶硅片生产能力2000兆瓦,太阳能电池生产能力100兆瓦,并启动了高纯度硅料、薄膜太阳能电池项目建设。2008年,在总体经济调整格局下,全省光伏产业实现主营业务收入174.5亿元,增长2.3倍;实现利税37.7亿元,增长2.0倍。

面对2008年国际金融危机背景下欧洲主要国家调整光伏发电补贴政策,光伏产品国际需求急剧下降的严峻形势,辖内光伏产业采取措施积极应对。一是提高硅片产能,建立国内原材料生产线,降低产品成本;二是调整合同期限规避价格风险。缩短了原材料采购合同期限,并签订产品出口长期订单合同;三是调整支付结算方式应对汇率风险。及时采取信用证或货到付款结算方式,降低预付货款比重;四是合理分布客户分散市场风险。目前市场客户分布在国内、欧美和其他地区的比重各占1/3。

光伏产业良好的发展态势增强了其对外融资的能力。2008年,赛维LDK集团在境外先后发行了4亿美元可转换债券和480万股美国存托股份(ADS)。截止2008年末,LDK公司拥有4.6亿美元的现金储备以及总计超过4.3亿美元未使用的信用担保额度,资金储备充足。国内金融业也通过外汇贷款、贸易融资、信托理财等形式对光伏产业提供了多元支持。目前,江西省光伏产业发展还需在技术创新、人才储备、减少污染等方面进一步加强。

三、预测与展望

江西省委十二届八次全体会议确定了2009年江西省经济发展的主要目标是:生产总值增长11%,投资、消费、外贸出口三大需求分别增长30%、15%和20%。在目前美国金融危机尚未见底,国际金融形势和物价走势具有较大不确定性的情况下,要实现这些指标任务,面临较大的压力。但同时,江西的经济发展也有相当多的有利因素。首先是全省2009年一大批重大建设项目和农林水利、基础设施建设项目会陆续开工,鄱阳湖生态经济区建设也将进入实质性阶段,使投资增长动力进一步加强。其次,农业支持保护体系的完善、农业流通基础设施建设的加快、以及“家电下乡”等政策的实施将有效刺激农村消费,使全省消费在农村消费的带动下保持较快的增长;外贸进出口虽仍然面临国际市场需求减少的严峻考验,但是出口企业已开始在出口国方向和产品结构方面作出调整,重点出口企业目前已落实的订单情况较好。此外,江西经济30年来保持平均11.7%的高增长,以及资源能源、劳动力成本和生态环境优势等也为江西经济发展奠定了坚实的基础。

经济增长目标的实现,离不开资金供应保障。金融作为促进经济发展的重要力量,贷款总量将会保持适度增长,预计2009年全省贷款增幅将不低于全国平均水平。在国家调控政策的引导下,随着中小企业和农业担保机制和风险补偿机制的逐步完善,金融对经济薄弱环节的支持力度将进一步加大。同时,企业融资方式将更加灵活,票据和债券等直接融资规模将有新的拓展。

总纂:高小琼 张智富

统 稿:李孟宋 朱 锦

执 笔:汪 勇 徐 峻 刘向东 贾 健 朱合洪 李海平 张婷婷

提供材料的还有:王晓峰 李波 王军 吴霞 陈晓龙 乐林平

附录:

(一)江西省经济金融大事记

2月29日,针对年初遭受的特大雨雪冰冻灾害,江西省举行灾后重建恢复生产银企集中对接活动,达成信贷资金支持意向资金金额20.71亿元。

3月8日,全国人大江西代表团正式提出建立“环鄱阳湖生态经济试验区”的构想。

5月23日-6月13日,人民银行南昌中支与各设区市人民政府联合举办了“金融形势与货币政策”巡回宣讲活动。

7月3日-4日,由中国人民银行举办、南昌中心支行承办的第五届中国信用评级发展前景论坛在南昌举行。

9月16日-9月28日,2008年江西省政银企融资对接活动在全省11个设区市巡回举行,共有20家金融机构和4000余家企业参与对接活动,签约总金额达到508.8亿元。

10月15日,江西省被确定为全国农村金融产品和服务方式创新试点省份。

11月11日,江西省第一家外资银行——渣打银行南昌分行正式开业。

12月5日,全省92家农村信用社中央银行专项票据工作全面完成。

12月15-17日,中共江西省委十二届八次全会在南昌召开。会议全面贯彻落实党的十七大、十七届三中全会和中央经济工作会议精神,深入分析当前经济形势,全面部署明年工作。

12月30日,江西省人民政府办公厅出台《我省当前金融促进保增长调结构扩内需若干措施的意见》。

来源: 中国发展门户网
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