北京市民手拿拆迁补偿款却望楼兴叹的困境今年将有望得到扭转。昨天，记者从市建委办理人大代表建议的报告中获悉，房屋拆迁补偿政策规划在今年做出调整，目前初步调整方案已经出炉。

今年北京市两会期间，市人大代表李敬提交了有关“拆迁补偿政策应尽快予以调整”的建议。李敬说，2001年本市出台《北京市城市房屋拆迁管理办法》，时隔几年，对居民住房的拆迁补偿标准一直未调，而房屋市场的房屋售价一直在增长，很多拆迁户原住房的面积又小，用拆迁补偿款无法买到相应住房。尤其城市居民，更为突出。李敬代表就此呼吁，市有关部门应对现行的拆迁补偿政策尽快予以调整，维护群众利益。

市建委在代表建议办理报告中表示，今年计划对本市拆迁评估办法和特殊家庭的补偿低限及有关补助标准等做出调整。所谓补偿低限，按照现有政策，如果被拆迁人房屋的市场评估总价低于规定的补偿低限（城四区10.5万元、近郊四区9.9万元），可以得到补偿达到这一低限。但这一补偿标准是多年前制定的，已经与现在社会发展不相符。方案调整后，现有低限有可能改动，且改动后有望解决困难家庭购房困难的问题。

市建委透露，在调整拆迁评估办法方面，针对现行拆迁由政府确定拆迁土地级别和基本地价模式，提出房屋拆迁完全市场化的评估补偿方式。并制定相应的技术操作规程和配套管理措施。此外，针对拆迁特困家庭保障政策存在的“面窄”、标准偏低、方式单一等问题，将综合考虑住房保障、劳动保障、公用事业、教育、医疗等方面配套政策。

（谭卫平）

《北京青年报》2005年5月17日