中行房贷余额5500多亿人民币对开发商贷款有所增加

主持人：接下来我们继续请教中国银行董事长肖钢先生，我们首先要讨论的话题就是房地产。肖钢先生你好，我们刚才也聊到中国银行上市公司的年报这个话题，其实万科昨天公布了2008年年报，企业净利润减少了17%，这也是房地产行业的龙头老大，这也传递了一个信号，现在我想问问中国银行对房地产市场放贷是什么样的态度呢？

肖钢：我们现在对中小户型的普通住房是给予积极的支持，中国银行在这个方面采取了很多的措施，比如对中小户型的购房者，我们实行最优惠的利率，也就是说在国家规定的利率的基础上，我们下浮30%，按七折给予优惠，首付款我们只要20%就可以了，而且我们针对住房的购买者的需求，我们允许有一个灵活的浮动利率的调节，比如三个月一调整、六个月、一年调整，都可以，随客户来选择，这样有利于减轻购房者的按揭贷款者的利息负担。

同时，中国银行在二手房市场比较活跃，除了支持老百姓买首套房和第二套房以外，在二级市场，中国银行介入比较多，贷款做得比较多，特别是二级市场的一些中介机构，我们合在一起办公，这样就便于为老百姓提供一条龙、一站式服务，老百姓要到二级房市场的中介机构看房价，如果看好了，我们的银行工作人员就坐在中介机构里办公，这样的话，给他们提供比较便捷的服务。所以中国银行在住房按揭贷款方面做得还是比较多的，我们累计超过了1万亿人民币，现在余额还有5500多亿，占的比重还是比较多的。所以总的来讲，我们认为房地产产业还是国民经济的支柱，特别是对于中小户型的住房的抵押贷款，我们是给予积极的支持。

肖钢：我们也是给予积极支持，但是我们对开发商的贷款还是有选择，因为你知道全国开发商有4万多家，良莠不齐，我们是选有实力的、信誉比较好的，特别是他们开发的楼盘是适合老百姓需要的，选择这样的开发商给予积极的支持，最近对开发商的贷款也有所增加。

中行能防止产生大量不良贷款。

主持人：这个时候大家都有一个共同的话题，也是业界共同讨论的话题，您作为中国银行界最主要的领军人物之一，您是否担心增加了这么多贷款，是否也有可能导致我们的不良贷款率增加？

肖钢：你这个担忧还是很有道理的，也是我们一直在考虑的问题，我觉得这个担忧是对我们很重要的提醒，作为一个商业银行来讲，一定要把风险管理始终摆在一个非常重要的位置，所以我们现在也在思考这样一个问题，我们现在贷款增加比较多，会不会以后造成很多不良贷款呢？我觉得不是没有这种可能，所以我们确实要提高警惕，保持这样一个高度的重视。但是我也可以告诉你，现在的银行机制和几年前大不相同了，比如说我们现在都实行了集约化的经营和管理，中国银行过去是分级经营、分级管理，从总行到省分行、到地市分行到县支持，每一级都可以贷款，现在中国银行只能在省分行和总行批准贷款，在城市分行和县支行是没有权利贷款的，这样防止盲目贷款，特别是我们要严格禁止支持高污染、高耗能和低水平重复建设的项目，这个体制保障了我们可以减少不良贷款，另外，我们贷款虽然增加了很多，但是并没有放宽贷款的条件，我们对贷款的审查人非常严格，首先要看这些项目是不是符合国家的产业政策，是不是符合环保的要求，未来是不是先进的什么力，所以条件、程序我们没有放松，按照国家的程序，按照国家的产业政策来放款，这些项目的选择都是比较优质的，未来前景很好的，所以我想这个对于保证资产质量是一个很重要的保证。

当然还有一个原因，我们现在的财务会计制度也做了改革，我们现在都实行国际会计准则，有不良贷款，必须要随时提取检值的问题，这样不至于造成我们虚营实亏，从制度上也给我们一个保证，一旦不良，我们就提取报备，这样我们在业务上可以进去，在财务上也能保持一个稳健。通过体系制度建设来加强管理，完全能够有条件做到防止贷款增加多而产生大量的不良贷款。

去年中行国际结算量全球第一

主持人：我们经常听到很多中小企业特别是外贸中小企业最近在诉苦，觉得银行给他们贷款还是少，银行对大企业特别是大国企有偏心，因为确实风险小。今年我国的外贸形势又特别严峻，我不知道中国银行在这方面有没有对中小企业、对外贸企业有一些特别考虑？

肖钢：中国银行传统上是外贸专业银行，我们是搞贸易出身的，所以在这个方面有很多的服务和产品，为我们的外贸企业服务，比如说我们给外贸企业提供短期的贸易融资，来支持他们的出口。

另外，有些外贸企业出口了以后，收不到货款，我们做保理业务，帮他买断这个应收货款，这样我们把钱给出口企业，我们买断这个应收货款，这样就能帮助外贸进出口企业加速他的发展和资金周转，这方面我们是很有特色的。

国际结算量，去年中国银行做了17000亿美元，不仅中国是第一，全球也是第一，做这么大量的国际结算，这是我们的一个特色，我们会继续加大对外贸企业的支持。

金融危机对中国经济的冲击还会持续

主持人：虽然花旗银行传出了好消息，但是股价还是在一点几美元，整个市值蒸发了95%，汇丰银行股价也一直在波动，您看到您的外国同行身处水深火热之中的时候，您看到这些数字的时候，您是怎么解读，有什么样的内心感受？

肖钢：我的看法，现在国际金融危机还没有见底，可能未来一段时间还会在振荡之中，这场危机的确是罕见的，应该说百年一遇的，这场危机对美国的经济、欧洲的经济也带来很严重的冲击，当然对中国的经济也带来严重的冲击，所以我认为还会持续一段时间，所以这个市场的动荡是很正常的。

中行目前并不考虑收购花旗

主持人：但是我们也在想，这个时候肯定有观众想问，现在看到花旗银行的市值不过58亿美元左右，中行的市值是1万多亿人民币，有没有考虑过收购花旗？

肖钢：我们对海外的收购非常审慎，首先看收购，不是为收购而收购，首先要考虑收购对象和我们银行的发展战略是不是一致，收购了以后，它的业务协同效应怎么样，因为我们最终还是关注收购以后要为股东带来一个长期的回报，带来价值，所以不是说有个东西很便宜，我们就去买，所以我们在收购的问题上会非常审慎的。

还有一个，还要看看我们对这些机构的管理能力怎么样，所以收购这件事情还是很复杂的，花旗现在的市值确实很便宜，但是不能因为便宜就买。