●公积金贷款不列入考量范围

●第一套贷款已还清者除外

●住房套数，以家庭为标准

据报道，央行、银监会已就市民购买第二套住房的相关贷款政策认定标准达成共识。记者昨就此采访了本地银行，多数银行表示：目前尚未获总行通知，但肯定会执行监管部门的规定，且只会更紧而不会更松。

据报道，监管层前天召集工、农、中、建、交五大银行商讨“第二套住房”认定标准，确定了以下三条原则：公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项；已结清贷款的购房者，仍可算作第一套住房贷款者；夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

此前，本地已有招行、民生等多家银行出台实施细则，均与上述三条略有出入。昨日，记者向本地多家银行求证，均称尚未收到总行通知。民生等银行武汉分行个贷负责人表示，肯定会执行央行公布的最新标准，具体政策只会更紧不会更松。