今日起，央行再次加息。“中大恒基”市场部认为：本次调整对二手房市场影响整体看来并不大，加息已经是第8次，消费者已经适应。对于自住需求的消费者来说依然在承受范围之内，但是对于当初购买高档公寓进行投资的消费者来说，以租养房已经越来越难维持，“中大恒基”市场研究部预测，未来一个月内，高档公寓的挂牌量会有所增加。

“中大恒基”金融部负责人告诉记者，如果贷款数额在50万以上，加息后月还款突破4000，而房屋出租月租金一般低于4000元。“中大恒基“市场研究部分析，目前北京高档公寓的出租率以及空置率高达45%，其中贷款购买的占到了8成以上，所以，这部分业主会在今后一段时间内考虑将房屋出售，并且今后开征的物业税会增加其保有成本。（记者 林喆）