廖永林：一个是企业自身的原因，由于资金的不到位、开发政策的调整造成了土地闲置，这样我们就应该严格按照土地闲置处置办法来做。还有就是企业拿了地以后由于政府的原因没法进行开发。这样我们就要求政府尽快改变开发条件、促进其开发利用。这里包括，地出去以后，征地拆迁没做完，没法开发，政府就要抓紧做；征完地以后，政府要抓紧把开发的前期条件做好；另外，卖地以后，涉及到城市规划的调整，政府就要抓紧做好规划调整工作。等等这些，都是政府相关部门造成的，不是开发商自己的行为。这么多土地闲置，需要政府抓紧办好相关手续以后才能开发。

开发商拿了地为什么不开发，导致土地闲置？对此，SOHO中国董事长潘石屹曾公开表示，在房地产界，“囤地”比盖楼赚钱。一位业内人士指出，在一定程度上，土地闲置的背后，“追求更大利润”正是开发商心中的“小算盘”。对于目前的闲置土地，国土部将会采取哪些措施？

对于这个问题，廖永林司长也从两个方面给出了回答。

廖永林：闲置地的标准出让合同里有约定，超过合同规定时间一年以上不开发的，都叫做闲置土地。只不过把原因分成两类。一些是企业原因，就采取收一些闲置费、收回土地的方式来处理。第二种是政府原因，就采取促进开发利用、改善相应条件的措施。第一，政府在出让土地之前，把地前期开发好，整体做好；第二，加强部门间的衔接；第三，加强政府部门的督查督办，相关部门要对工作提出建议和意见，长期不改的进行行政问责等。