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北京楼市交易降温房价仍上行 降价8000元为误读
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 05 月 13 日 
关键词: 楼市 北京二手房 房价 北京房屋 北京房地产 交易数据 二手房市场 高价房 中小户型
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受新“国十条”以及北京楼市调控政策的影响,4月份北京楼市交易虽然降温,但是房价却继续上行。

这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队12日联合对外发布的消息。

4月份,北京房屋销售价格同比上涨14.7%,涨幅比3月份提高2.4个百分点,这已经是连续10个月涨幅扩大。其中,新建商品住宅上涨21.5%,二手住宅上涨8.4%。

从环比看,4月份北京房屋销售价格比3月份上涨2.6%。其中,新建商品住宅上涨2.6%,二手住宅上涨2.9%。

4月份,北京纯商品住宅价格比上年同期上涨23.4%,涨幅高于3月份3.1个百分点;政策性住房(含经济适用房和两限房)上涨6.2%,涨幅比3月份回落1.5个百分点。

1至4月,北京市销售商品住宅383.2万平方米,同比下降17.7%。其中,4月份北京销售商品住宅118.7万平方米,下降41%。尤其是4月下旬以来,交易量明显收缩。北京市房地产交易管理网数据显示,4月下旬,北京商品住宅销售日均签约套数仅为291套,远低于4月上中旬日均签约460余套的平均水平。(殷丽娟)

北京楼市仍然坚挺“降价8000元”被指自欺欺人

“北京新房均价降8000?”这成了近两天最热的开云网页版-开云(中国)官方在线登录话题,新政之下,效果就如此明显?《每日经济开云网页版-开云(中国)官方在线登录》昨日(12日)调查发现,上述结论并不成立,京城楼市似乎坚挺依旧。除了少数楼盘有打折外,基本没有什么降价,而二手房市场的下降幅度也并不是很快。

“降价8000元”报告的发布机构也被业内人士质疑为故意炒作。不过,昨日(12日)这个机构的市场总监郭毅否认有炒作动机,所谓“降价8000元”的说法,是媒体自己的理解,而非该机构的初衷。

来源: 经济参考报
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