“如果能创造更好的理财途径，钱就会从房地产市场流出来了”

虽然已经有了一套房，中冶京城工程师王江还是想以女朋友的名字再贷款买一套，“我知道，买了就又多了一个套儿把我套牢了。但是将来父母要来北京，还会有孩子，还是要早点儿打算。而且，我觉得还是只有房子最保值。”

本次调查显示，85.0％的人购房的主要目的是“自住”，21.6％的人想使“资金保值”，12.3％的人目的是“投资理财”。

周江认为，选择买房投资，一是和中国人传统的住房消费观念有关，另一方面也是在房价快速上涨的情况下产生的，大家会想迟买不如早买，这样的观念要改变很难。

当问到“如果有闲钱，你希望做哪些投资”时，41.3％的人首选“股票和基金”，其次就是“房子”（36.6％），31.5％的人会“存银行”，投资“黄金”和“实业”的分别占27.1％和26.9％。

投资“房子”的比例随年龄增长呈递增趋势，“80后”、“70后”、“60后”的选择比例依次为：36.6％、37.8％、40.9％。

“大家都去投资，最后还能有人买得起房子吗？”易宪容说，很多人的观念有问题，从没想到国家、社会、父母，只想到自己。现在政策调整是从保证居民基本居住条件的角度出发，也只有这样，才能帮助年轻人进入房地产市场购房。而一些人看到市场好一点，就跟风炒，炒到最后能买到的都是泡沫。

中国人民大学土地资源管理专业博士生甄辉则认为，现在的情况是居民没有更好的投资渠道，金融市场不是很完善，开发商鼓动大家都去炒房。而每个人利益最大化到最后就是一种疯狂的行为。在市场中用道德去约束，不是很可行。如果创造出更好的理财途径，钱就会从房地产市场中流出来了。（记者王聪聪 实习生 王泽旭）

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