1月5日，新浪乐居联合21世纪不动产发布《2009年北京二手楼盘价格涨幅前50排行榜》。榜单显示，2009年全年，北京二手房房价涨幅惊人。截至2009年11月，全市近200个主营二手楼盘全年价格平均涨幅为43.5%，其中最高涨幅达93.5%，前50的楼盘平均涨幅达到了66.3%。

根据21世纪不动产最新数据显示，2009年北京二手房网签近27万套，超过前三年成交总量。在2008年释放的购房力与09年房价不断上涨而造成的“追涨”购房心理，以及二套房贷政策收紧、物业税优惠终止等政策的夹击下，2009年北京全年成交量波段性上涨，最终收盘创新高(下表为涨幅前十名的项目)。