有消息称,相关部门已制定调控政策,将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%。记者昨日致电广州多家商业银行个贷部,工作人士均表示,目前尚未接到关于调整二套房首付比例的通知。

记者昨日致电建设银行、招商银行等多家银行个贷部,工作人员均表示没有接到要上调首付比例的相关通知,目前还是按照原有的政策执行。招商银行的工作人员表示,目前还没有接到首付比例上调至50%的通知,仍然严格执行二套房贷首付40%,利率上浮10%,并且以家庭为单位认定。

“短期内,二套房贷首付上调至50%的可能性不大。”资深银行业从业人士梁东晖告诉记者,暂时未听说二套房贷首付比例上调至50%的消息,如消息属实,势必会使房价下调,并且挤压楼市泡沫。

不过也有业内人士猜测,此消息也许并非空穴来风,刚刚发布的“国四条”中规定,“要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。”从市场效果上看,二套房贷的调控是最重要的环节,效果也最明显,因此,在后续细则上非常可能对二套房贷施行从紧的政策。

自今年下半年以来,多个部门都已经明确表示二套房贷将收紧,但收紧的细则却迟迟未出台。据记者了解,目前广州各大银行对于二套房贷都有不同程度的收紧,二套房贷均很难再享受之前的7折利率。