清晨6点左右，北京市海淀区税务所门口，离上班还有几个小时，这里已经有很多人排起了长队，有的甚至凌晨4点多就来了。

两月上涨一百五十万，二手房一天一涨，“恐慌性”投资推高北京房价

在二手房这一轮走高中，不难发现一些炒房客的身影。如何消除房地产市场出现泡沫的隐忧？就是应该增加供给，满足最大多数老百姓的住房需求，平衡供需关系。只有这样才能促使购房者理性地看待房地产市场的发展，冷静做出购房选择。

国家发展改革委、国家统计局今天公布了6月份全国70个大中城市房屋销售价格，同比上涨0.2%，环比上涨0.8%，继续保持了强劲反弹的势头。

而我们栏目近期在对商品房销售市场、土地交易市场和房产投资者的多次采访中，很多业内人士都认为，眼下房地产市场迅速升温，还有一个不能忽略的领头羊，那就是二手房，甚至有人说，现在二手房卖的比新房还火，楼市进入二手房的时代。

我们今天就先来看看北京的二手房是不是正像传言中这么抢手。

二手房交易火爆，交投两旺

清晨6点左右，记者来到北京市海淀区税务所，离上班还有几个小时，这里已经有很多人排起了长队。北京市海淀区的二手房交易首先必须到税务所缴相关契税，然后再到街对面的海淀区建委办理过户手续。不少早早来排队等候的人还带着早餐避免挨饿。快上班的时候，人龙已经排了二十多米长，税务所的工作人员终于开始放号了，要求每人只能拿一个号。这位工作人员告诉记者，每天要发两百多个号。因为刚下过雨，今天还算是人数比较少的一天，“一会儿还得来人，我们这号还得陆续发”。

正式开始办理业务了，大厅里已经挤得水泄不通。记者发现，原来很多人在天没亮就来排队了，有的甚至凌晨4点多就来了。在现场，记者了解到，买二手房的相当一部分是外地来京工作几年后购买的第一套住宅，而且几乎都是在房价涨起来后仓促出手。一位大妈抱怨说：“越炒越高，越炒越高房子，炒得我们卖了房买不起房子”。和她同行的是另外一位女士，这二位正是买卖的双方，在过户之前，双方家属又仔细地看了一边合同。这位大妈告诉记者，其实她既是卖方也是买方。她在卖这套房之前就看好了另一套房子，但是卖完之后再出手去买，看好的那套房子已经涨了30万，再也买不起了，一下子承受不了，只有先租房子等着以后再买。

在北京市海淀税务所交完税以后，才能到海淀区建委办理正式的过户手续，这里同时也是很多人在排队等候。工作人员告诉记者：“每天都得二百多吧，不光档案，它有好多没有档案，办完就走了，人家没有这种档案，光是连档案的就有二百多”。

海淀区第二税务所所长赵洪斌告诉记者，从今年3月份开始，几乎每天都是这么多人来办理二手房交易，而且每月都在创新高，这样的情况前所未有的。他们以前还有应急预案，现在天天都应急，应急预案被改成了平时方案，现在正在完善一个新的应急预案。今年3月份到6月份，他们办理的业务量可能会达到一万户。三个多月的时间就完成了去年一年的工作量。他说：“去年受理了6632户，今年1至5月份就受理了7009户，超出去337户，6月份一个月是比同期的6月份超出去1449户，高达268%”。

北京三个月的二手房交易量，就超过去年全年水平，从这个数字对比，不难看出现在的二手房市场有多么火爆。这样的情形不仅出现在北京，从国家发改委和统计局今天公布的数据看，70个大中城市二手住房销售价格同比上涨2.2%，环比上涨1.1%，都远远高于房地产市场的平均销售价格，也就是说，如今二手房价涨的比新房还快。二手房怎么会变得这么抢手呢？再来了解一下。