DTZ戴德梁行昨天发布的一季度住宅报告显示，一季度全国市场库存土地出现下降，但居住类用地成交出现显著萎缩，同比降幅达67%。戴德梁行认为，这说明进入2009年以来，开发企业积极加快存量项目建设，且放缓了对外扩张步伐。

与此同时，一季度北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、武汉、长沙、成都及厦门等10个一线样本城市的库存去化量已超过2006年至2008年新增库存总量的25%，二线样本城市的库存去化量也达到20%。

戴德梁行认为，虽然商品住宅销量有所恢复且去库存化加快，但整体库存水平尚未扭转，且购房者对价格变化敏感度很高，建议开发商坚持原有价格策略。