经历了2008年的跌宕起伏，房地产市场也越发扑朔迷离，舆论中也充斥着对房地产的种种猜测和解读，在2009年的经济生活中，房地产无疑将成为人们最关注的焦点之一。在对京沪穗三地居民的调查中发现，近四成(39.2%)的受访者表示房价会继续下降，但降幅不大，其中持此观点的北京受访者在当地受访者中所占比例最大，达到45.4%，44.6%的广州受访者对此表示赞同，而上海只有26.5%的受访者对此表示认同。

从总体数据上来看，认为房价上半年下降、下半年会有所反弹的受访者以占受访总人数21.4%的比例排在第二的位置，其中上海和广州与总体结构相似，分别以24.2%和28.8%的比例在当地受访者支持率中排在第二，但在北京受访者中却只有16.7%的人支持此观点，认为房地产会继续低迷、房价大幅下降的受访者占当地受访人数的20.4%；另外值得关注的是还有11.3%的受访者认为今年房市能走出颓势，呈现前几年快速发展的态势；11%的受访者表示房价短期不会有大的波动，可能会在很长一段时间内维持现状。由此可见，绝大部分受访者对上半年的房价持悲观态度，而房价在下半年是否会有坚挺的表现还有待观察。

网络调查数据与此相似，44.4%的受访网民表示房价会继续下降，但降幅不会太大；认为房地产会继续低迷、房价大幅下降的受访者比例为25%；此外，认为房价在下半年反弹和认为房市今年能走出颓势，反弹后攀升的受访者比例均为11.1%；另有8.3%的受访者表示房价会保持现状。

经济学家、代表委员对未来房地产市场的看法与公众基本一致，51.6%的受访经济学家和52.5%的受访代表委员表示房价会继续下降，但降幅不会太大；认为房地产会继续低迷、房价大幅下降的受访经济学占29%，代表委员占18.6%；此外，有19.4%的经济学家和5.1%的代表委员认为今年房市能走出颓势，快速发展，房价反弹后攀升。

伴随着世界金融危机的到来，中国股市从6000点的天堂跌落人间，全民炒股的狂热渐渐趋于冷静，但被套牢的大多数股民对股市的关注却从未像现在这样的密切，虽然悲观却也还抱着些许希望等待。调查结果显示：51.3%的受访市民认为上证综指将缓慢上升到2000到3000点之间，认为能上升到3000到4000点的受访市民有16%，3.3%的受访市民认为能上升到4000点以上，值得关注的是21.2%的受访市民表示股市行情将继续下行，在2000点以下徘徊。

在对京沪穗三地受访者的比较中记者发现，北京受访者对2009年中国股市信心最强，只有17.3%的受访者认为股市会继续下行徘徊在2000点以下，上海受访者最为悲观，25.2%的受访者表示将继续下行，在2000点以下徘徊。

网络数据显示，近六成(58.3%)的受访网民认为沪指将缓慢上升到2000~3000点；认为股市将继续下行，沪指在2000点以下徘徊的受访者有25%；还有11.1%的受访者认为沪指将上升到3000~4000点；另有5.6%的受访者认为沪指将上升到4000点。

对于今年股市走向，受访经济学家、代表委员的判断与民众再次表现出惊人的一致，认为股市将缓慢上升到2000到3000点，所占比例分别为61.3%和70.4%。(本报记者 王俊秀)