“最糟糕的经济数据将在今年第四季度出现，但中国经济也将在这个季度见底。”昨日，在工行广东省分行营业部举办的“2008工行投资论坛”上，摩根大通董事总经理、首席中国经济师龚方雄指出，对于明年的中国经济增长来说，刺激内需是关键，那么股市、楼市就一定要“救”。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌也指出，2009年稳定楼市很关键。

龚方雄分析指出，当前席卷全球的金融危机可以说是二战后最严重的一次，但它又还没到1929年大萧条的地步，是介于一般性衰退和大萧条之间，并不会轻易复苏。在这场危机中，相对于全球其他股票市场来说，中国A股表现已算不错，很多机构在这轮下跌中受到的损失并不算大，跌到当前这个位置，不少“小非”已不愿意出货，可以说A股市场已跌到位，从长期经济增长潜力来看，中国股市也已呈现超跌，政府应该想更多办法来提振股市。对于明年经济走势，龚方雄直言，刺激消费、拉动内需是关键，因此，从这个层面出发，股市、楼市就一定要救。龚方雄认为，接下来随着信贷市场的解冻，正常贸易会回来，4万亿的经济刺激方案也会在明年开始发挥作用，因此今年第四季度也应是一个“市场筑底的好时机”。

中国房地产市场的资深专家顾云昌指出，“去年楼价上涨17.5%，今年截止到10月底，同比上涨1.8%，但这一增速逐月下降，估计到12月将可能是0，明年还可能出现负值。这种情形其实是很不利的。有一些人认为应该放任楼价的下跌，一直跌到底，这是一种不负责任的想法。”顾云昌指出，房地产业本身对我国GDP的贡献度在5%，联合建筑建材等其他行业贡献度占到了20%，涉及的就业面广，有超过50%的农民工都从事建筑业，地方政府财政收入的30%-50%也都来自房地产和相关产业税收，因此房地产业的景气状况对国内经济有着非常大的影响。

顾云昌认为，“对于政府来说，应正确调控房地产走势，将拉动内需与民生工程相结合，促交易，稳价格；而房地产商则应调整价格策略，提高房子的性价比。”本报讯 记者刘薇、通讯员黄晓报道