首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -中方推迟中欧峰会抗议法领导人见达赖 何时会晤取决于法方 答问 -嫦娥一号数据:月球比地球更圆 月球最高海拔9840米 待国人命名 -建设部:个人住房公积金贷款利率下调0.54% 正研究购房退税政策 -美赞臣否认奶粉含三聚氰胺 市民:应检测进口奶粉 说法自相矛盾 -四川灾区建材疯狂涨价 辽宁5•11货船沉没十余人死亡被瞒报数月 -高额国债护航明年中国经济 预计不少于2000亿 外储超两万亿美元 -业内称空置商品房逼近2亿平米 大摩拟100亿美元收购中国房地产 -交通部:燃油税范围拓宽 润滑油等列入 改革后各方负担将会减轻 -55家上市公司因股价大跌致资产流产 获利能力下降 运营成本上升 -7家银行将新增贷款3000亿 社科院专家称再贷款利率仍有下调可能
首页>>政策解读
分析师:央行降息1.08%上市房企可省约25亿
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 11 月 28 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

降息会降低企业的利息成本,因此,贷款越多的企业,将获得降息的利好。27日晚间,潘石屹在谈起降息影响时表示,像万科等一些大型房地产企业,贷款额在百亿元左右,此次降息,意味着企业的财务成本降低了上亿元,这个幅度是很大的。

根据国信证券房地产分析师方焱的测算,房地产上市公司的总负债大约在2300亿元,而本次1.08%的降息幅度,将直接减少财务费用约25亿元。

以资产负债率相对较高的首开股份(600376,SH)为例,据首开股份三季报,截至9月底,首开股份尚有短期借款23.5亿元、长期借款60.44亿元,有媒体据此次降息和总股本8.10亿股计算,每年首开股份每股可增加利润0.11元,而今年前三季度每股收益也只不过0.29元。

从实际情况看,按目前的利率水平,通过调整后,银行存款的收益率降低了30%左右,钱存银行收益低了,有部分资金自然就愿意进入市场,目前全国居民存款高达20万亿元,如此巨额的资金如能部分进入消费领域,对经济整体拉动巨大。

潘石屹表示,现在中国的经济出现了工厂关闭、工人下岗、农民工返乡等问题,这些问题的解决只能靠消费去拉动和解决,而这次降息正是鼓励人们去花钱,去消费。(李丽)

来源: 每日经济开云网页版-开云(中国)官方在线登录

相关文章:
中国上市房企TOP10发布 去年答卷优异今难辉煌(名单)
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
632米!"中国第一高楼"上海中心将于29日开工(图)
发改委:2015年左右老百姓买火车票有望不再难
更多 >>