汶川地震将进一步推高CPI?灾区重建将促使房价上涨?原中国加入WTO首席谈判代表、博鳌亚洲论坛秘书长龙永图23日在方圆集团举行的一个论坛上针对上述热点话题表示,此次震灾对我国经济发展的负面影响不会太大,但可能进一步推高通胀,为此,应在全国范围内控制投资总量,对全国尤其是四川的投资项目进行全面清理,有增有压。而对于灾后重建将促使房价上涨的说法,龙永图不予认同。
“紧缩性政策应继续实行”
南方都市报(以下简称“南都”):在你看来,此次震灾对我国经济影响怎样?有学者称灾后通胀压力增大,你怎么看?应如何应对?
龙永图:这次地震损失确实很大,但对我国经济的负面影响不会太大,不会影响经济发展的基本面,也不会给通胀带来多大的压力。紧缩性宏调政策应继续实行,目的之一就是为了控制通胀,防止经济过热。
经济方面,需要担心的不是生产力,而是投资界。受灾地区的生产力较小,不会影响全局。但地震中政府的表现会影响投资界的心理,这次震灾中政府以及社会各界表现出色,救灾很坚决,稳定了人心,有利于我国进一步的投资建设。
通胀方面,引起通胀的商品以农产品为主。虽然四川是农业大省,但受灾地区并不是生产基地,不会给农产品供应造成影响。
但灾后重建时,需要在全国范围内严格控制投资总量,防止经济过快增长,否则通胀会愈演愈烈。具体来讲,灾后应在全国尤其是四川对投资项目进行一次全面的清理,确定优先次序,有的项目做大,有的项目甚至可以取消。在控制总量的前提下有增有压,对于灾后重建急需的,给予鼓励;暂时没那么紧急的,先缓一缓。
“灾后重建不会推高房价”
南都:目前有一种观点称,灾后重建会推高建材价格,从而引起房价上涨。你认同吗?
龙永图:我不认同。灾区重建与全国房产市场关联不大,即使建材上涨,也不会拉动房价。这还是跟国家的宏调政策有关,需要控制原料价格的上涨,并且引导投资,抑制高档住宅的建设,扩大中低档住宅的建设。
南都:说到控制通胀,对于目前实行的成品油、粮食、电力等领域的价格管制政策,你如何评价?
龙永图:价格干预在西方国家也有,我国目前的价格管制政策是合理的。这是临时性的,也是动态变化的,不是说长期实行,也不是一次实行就停止了,要看具体需要。同时,目前的价格管制政策也跟经济结构调整有关,行业、企业应区分对待,调整自身盈利结构。
“珠三角经济不应盲目求增速”
南都:不少分析称,目前珠三角经济增长落后于长三角,经济结构也不及长三角优化。对此,你如何看待?
龙永图:我反对将珠三角和长三角进行简单对比。珠三角经济有自己的基础,自己的特点和问题。珠三角已经积累了很多财富,基数很大,现在不应再盲目求速度,而应平缓发展,寻求适合自己的调整升级道路。对珠三角的企业来说,则是如何调整利益分配,以及提高社会责任感的问题。
南都:此次地震中倒塌了很多房子,尤其是学校教学楼和宿舍,公众由此对建筑质量提出质疑。接下来,你认为房地产行业应该承担怎样的责任?
龙永图:地震中倒塌那么多房子,死那么多人,而其中很多伤亡本是可以避免的。这是最让我痛心的。我相信里面有不少是豆腐渣工程,但大部分还是因为当地经济发展水平不够,房屋整体质量水平不高。因此,还是要发展经济,发展才是硬道理。
具体到房地产行业,就是一定要严抓质量。房地产商宁可少赚点钱,也要把房子建结实。(记者 辛灵/南方都市报)
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