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北京出现首例个人竞得土地 7010万挫败开发商
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 11 月 06 日 
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李世东7010万元挫败开发商竞得丰台6687平米地块

11月1日,丰台区成寿寺南方庄71号商业综合楼项目用地的拍卖结果公布后,吸引了众多关注。与往常不同,这次拿地的不是开发商,而是个人。这在北京招拍挂交易市场上,还是首例。

成交价为起始价2.5倍

据了解,丰台区成寿寺南方庄71号商业综合楼项目用地占地面积约为6687.5平米,总建筑面积约为1.17万平米。地块东临金方贸易大厦,南至南方庄1号路,西至成寿寺2号路,北至南方庄小区。该地块用地性质为行政办公用地,挂牌出让起始价为2781.15万元。

这块南城的“弹丸之地”从挂牌一开始就广受追捧。截至11月1日下午3点现场竞价之前,就有18次报价。

11月1日下午3点,现场竞价开始,在114轮竞争之后,拍卖师一槌定音,把价格定格在7010万元。而拿下这个地块的,不是房地产开发企业或集团,而是一个名叫“李世东”的个人。按照成交价格来计算,足足是挂牌起始价的2.5倍,楼面价约为5991元/平米。

北京不限制个人拿地

据参加了现场竞买的土地整理储备中心工作人员介绍,该人士仅拿了身份证来做竞买登记,没有出示任何其单位的证件和资料。记者虽然多方打探,但还是没能明确“李世东”的身份。

“在北京的招拍挂市场上,这确实是首例个人名义竞得地块”,北京土地整理储备中心副主任叶向忠介绍说,正式从土地招拍挂市场上夺得地块的,李世东是第一人,但是个人拿地在外地已有过多次先例。

叶向忠告诉记者,北京对于个人拿地从来都没有限制,“完全是按照国务院55号文件来执行的,境内外符合条件的企业、个人,都可以依法参加土地竞买”。(记者张学冬 杨娟娟)

来源: 新京报

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