二、国内贷款增速继续回升，定金及预收款增速略有下降 

2007年1-5月，全国房地产开发企业累计到位资金12142.98亿元，同比增长26.2%。其中，定金及预收款增速略有下降。1-5月累计，定金及预收款同比增长11.9%，由于增速下降，其占房地产资金来源的比重由去年同期的27.4%下降到24.3%，下降3.1个百分点。

国内贷款增速自年初以来逐月回升，今年1-5月，国内贷款同比增长28.8%，较一季度加快7.9个百分点。与此同时，银行贷款占房地产开发全部资金来源的比重由去年同期的22.7%提高至23.2%。

面对紧缩性的金融调控政策，房地产开发企业努力拓宽融资渠道，利用外资步伐加快。2007年1-5月份，利用外资同比增长89.9%，利用外资总额222.16亿元，其中外商直接投资182.37亿元。 （全文查看）

三、房屋竣工面积稳定增长，商品房销售面积稳中有升

房屋施工规模进一步扩大，新开工面积和竣工面积稳定增长。1-5月，全国房屋施工面积15.67亿平方米，增长21.9%。其中，住宅施工面积12.21亿平方米，增长23%。房屋新开工面积3.55亿平方米，增长17.4%，增速比前4个月提高2.7个百分点。其中，住宅新开工面积2.97亿平方米，增长19.7%。房屋竣工面积1.12亿平方米，增长11.6%，增速比前4个月提高1.2个百分点。

商品房销售面积稳中有升。1-5月，商品房销售面积2.11亿平方米，增长16.6%，增速比前4个月提高0.2个百分点。其中，期房销售面积1.5亿平方米，所占比重为71.1%，比去年同期提高了2.7个百分点。按用途分，商品住宅销售面积1.92亿平方米，增长16.9%；办公楼销售面积417万平方米，增长25.8%；商业营业用房销售面积1280万平方米，增长5.2%。

商品房空置面积总量保持稳定，别墅、高档公寓空置面积增长较快。截止到5月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，同比增长4.7%。其中，空置商品住宅6825万平方米，增长1.4%；别墅、高档公寓空置面积786万平方米，增长13.2%，占商品住宅空置面积的比重为11.5%，比去年同期提高1.2个百分点。 （全文查看）