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张卓元谈07中国经济七热点 预测房地产 股市等走势
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 03 月 04 日 
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预测GDP、房地产、股市等走势

经济学家张卓元畅谈2007中国经济七大热点

张卓元委员是著名经济学家,谈到中国的经济问题,他举重若轻,话语平实易懂。3月3日,人民网记者对他进行了采访。

观点一:GDP增长稳中有降

关于今年GDP增长问题,张卓元委员认为,中国的经济增长方式正在从粗放型向科学发展转变,由于政府承诺要实现节能减排的目标,今后几年GDP的增长率有可能受到这两大约束性因素的影响而有所下降。

观点二:今年可能会存在投资反弹

对于投资过热的问题,张委员认为根源在于财税和价格体制。他指出,首先是价格体制不顺。我们所有要素的价格太低,其中包括土地、能源、水、资金、劳动力。这就导致资本投资到很多产业都能赚钱,而且利润率都很高。最近有几个学者研究,中国这几年资本的回报率达到了20%,这个回报率在全世界是最高的。但他同时指出,这个数据准不准,还没定论。在这种高回报的情况下,资本力量就会不断投资,这是一个很大的问题。他认为,今年可能会存在投资反弹。

观点三:房价,降是很难的

对于中国房地产市场,张委员认为应该推行物业税。在美国,物业税在1%-5%之间,用这个,抑制有些人不断买房、买大房子的欲望,抑制对房产的过度需求。有些人买房是为了投资,买了房后就希望它能猛涨价。他举例说,有刚毕业的学生一出学校就买200平米的房子,在发达国家都不会这样,之所在中国有这样的现象,是有些制度不够健全所致。对于房价,张委员认为降是很难的。“老百姓收入在增加,社会上的资本又这么多,回报率又高,特别是北京、上海,你让房价怎么降?你让它缓慢上升,稳定下来就不得了了。”

观点四:中国的贸易顺差过大状况,今年很难改变

对于中国的贸易顺差过大问题,张委员认为这种状况今年很难改变。对此,记者问,中国巨量外汇如何处理?张委员回答说,日本的外汇大部分由民间持有,而我们的外汇储备基本是由国家持有,民间所持的外汇不是太多。最近有人建议,可以考虑发一种类似于债券的东西,让老百姓和企业去买,然后用这个去买外汇,用外汇去进行海外商业经营。张委员认为,外汇不一定非得买美元,也可以买欧元或者别的,这样的话,就可减轻央行的压力,像新加坡就是采取的这个办法。

观点五:中国股市盈率高,风险大

对于中国股市,张委员表示中国股市的市盈率太高,大概超过香港一倍,也超过了美国。对此,他认为风险很大,尽管股市要看前景,但市盈率也不能太高。他说,上市公司的价值最主要的还是要看业绩,有人问我买什么股票时,我的问答是,一要公司业绩要好,二是市盈率不要超过20倍。对于有些人把房子卖了或是抵押后去炒股的问题,他认为,这种投资很危险,把房子这种基本的生活资料都卖了,这样做有点过头。他说,去年,股市涨了130%,今年还在涨,中国股市的诱惑性太强。他开玩笑说:我没有时间,所以根本不炒股,我的钱都负利率。

观点六:通货膨胀稍有压力

对通货膨胀问题,他说,今年可能稍微有点压力,但不太可能出现90年代时的情况。食品、粮食的价格基本上会比较稳定,涨会涨一点,但不会太厉害。日用品方面,现在供大于求,所以涨不起来。

观点七:希望企业所得税法草案早些通过

对于企业所得税法草案,他希望能早些通过。他说,中国已加入世贸组织5年多,对国内外企业应该一视同仁。在说到此法对外资的影响时,他认为,跨国公司真实看中的是中国市场的发展前景。 (张卓元:全国政协委员、著名经济学家) 记者 陈健

来源: 人民网

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