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玩现实版大富翁他们是高手 体坛明星四肢发达头脑并不简单
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2009 年 11 月 19 日 
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孙祥 购房一定要贷款

由于长年留洋在外,无论是股票还是房产,不能亲力亲为的孙祥往往都要比哥哥慢半拍。所以和孙吉相比,孙祥也有着自己独特的生财之道。

孙祥炒股,是受孙吉的影响。为了尽快赶上哥哥的步伐,孙祥曾特地饿补"业务",每天除了体育开云网页版-开云(中国)官方在线登录外,孙祥看得最多的就是财经频道。尽管理论知识不断得到提高,但在炒股过程中,孙祥还是遇到了不少困难。

效力埃因霍温期间,每每孙祥起床,都是临近股市收盘之时。所以,孙祥只能选择长线投资的战略。为此,孙祥也曾自我调侃道:"故事中,我只能算一个新手。这方面,哥哥就要比我懂很多,胆子也大。为什么在牛市中,新人比老股民赚得多,就是因为他们胆子大。"

虽然股票方面孙祥谈不上是高手,但说到房产,孙祥还是有着比较独到的眼光。甚至,他还在"实战"中总结出了一套理论。

"买房子,一定要贷款。本金越少,投资回报率就越高。假设300万元房子的租金收入是每年50万元,如果首付50万元,每年的投资回报率就高达100%;如果自己出100万元,赚了50万元,每年投资回报率是50%。当然是贷款更划算。"孙祥说起来头头是道。

受到今年"熊市"的影响,兄弟二人也逐渐缩小了自己的投资范围。目前,两人手头的房产基本都已经抛售。"现在股票形势不好,没有什么好做的,做基金是比较稳妥地方法。"孙祥说。

来源: 中国经济网
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