住建部:租房市场存在信息不透明 不良中介现象

2011年03月09日10:43 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
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房地产市场监管司司长沈建忠    中国网 曾志拍摄

中国网3月9日讯上午9:00,十一届全国人大四次会议开云网页版-开云(中国)官方在线登录中心举行主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊出席记者会接受媒体采访。

有记者提问,最近一段时间内,国内部分城市租金上涨比较明显,租户也感到一些经济压力,住建部对此有什么看法,下一步会有什么解决办法?

沈建忠表示,对于原因,我们也做了一些分析,现在看起来,社会上也好、专家也好,各方面的看法不尽一致,我们总的看法还是供求矛盾的问题。

沈建忠说,首先就是季节性的因素,特别是春节以后,外来人口回城务工,各方面租房需求集中时期,也是租客上调租金比较集中的季节。

第二个因素,从机制上看,目前租赁的房源的来源还主要是以分散的、个体的市场为主,还没有大型的、专业的从事住房租赁的企业这样一些群体,所以受房源来源的影响也比较大。

第三个因素,从经济的角度,由于通胀和加息的预期,加上现在我们的住房租售比和国际上比较起来还处在比较高的水平,现在一线的大城市大部分达到500:1以上,所以理论上它有这种上涨的空间。

沈建忠还表示,我们市场监管方面还有不到位的地方,我们的法律还有一些空白的地方,我们的信息还有一些不太透明的地方,包括少数中介机构、中介人员还有一些不良的行为在里面。

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