“外来人口才是廉租房的真正需求者”

李福现告诉记者，上海市张江高科技园区近几年推出了“人才公寓”，租赁给刚到上海工作而没能力买房的年轻人。这些年轻人租房，将享受低廉租金，还能获得政府补助。这一政策很受年轻人欢迎。

“这样的优惠政策应该多一些。”李福现认为，要想吸引和留住更多人才，就应像上海这样极力解决外来务工青年的住房问题。

蔡君觉得，不少地方的廉租房都是优先供应给户籍人口，对外来人口暂不供应。其实，外来人口才是廉租房的真正需求者。

调查显示，对于解决租房难问题，81.3％的人赞同政府加大公租房和廉租房的建设。

“对于房产中介过高收费、恶意炒高房租，以及经营过程中存在的欺骗、垄断等行为，政府应对其加大监管力度。”严金明认为，我国住房空置率较高，政府可通过税收等政策，对这些住房进行征税，促使房主将这些住房推向市场。

游垠则建议民间成立非营利性租房中介机构，收取比商业中介低一些的费用，服务刚刚走上社会不久的年轻人，减轻他们的租房负担。

“每年有那么多年轻人创业，但大家好像只会开网店、卖衣服，怎么不想着和高校合作开家服务年轻人的‘廉价中介’呢？肯定受欢迎。” 游垠说。

哪些办法能有效缓解租房难问题？调查显示，64.8％的人认为政府应加强对房屋租赁市场的监管；59.5％的人建议相关部门采取手段遏制中介炒房租；另有49.1％的人建议民间或高校成立非营利机构帮助大学毕业生租房。