北京上半年房租涨4.5%

2012年08月17日10:04 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：北京房地产平均租金中介行业涨幅金融街租金水平商务区高校学生住房租赁

北京房地产中介行业协会昨天发布了上半年租金情况，今年上半年，全市住房租赁市场累计成交65.3万套次左右；平均租金为51.3元/建筑平方米/月，同比上涨4.5%，涨幅较去年同期回落9.9个百分点。

分区域看，主要是传统热点商务区及教育资源较集中区域租金水平较高或有明显上涨，如金融街、万柳、中关村、东直门等，其他区域租金较为稳定。

北京房地产中介行业协会会长李文杰表示，上半年租金上涨首先来自需求旺盛和物价上涨；其次是季节性因素，比如每年春节后外来务工人员回流以及6、7月份高校学生毕业。同时也有租赁市场自身的因素。此外，也有少数中介机构存在片面追求业绩，联合业主哄抬租金或违规从事租赁代理赚取高额差价的因素。

不过李文杰表示，公租房惠民生、抑房租作用已初步显现。

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