- 政策解读
- 经济发展
- 社会发展
- 减贫救灾
- 法治中国
- 天下人物
- 发展报告
- 项目中心
视频播放位置
下载安装Flash播放器昨天有消息称，占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止新增开发贷款审批，且不同于之前的月度性停贷调节奏。对此，四大行昨天均否认行政叫停开发贷。
“政策收紧前拼命放贷”
记者从中行、建行、农行方面了解到，今年前三季度三家银行已基本完成了全年的信贷任务，因此留给四季度的额度本来就不多。
“今年银监会和审计署对四大行进行了几次开发贷方面的检查，每个银行对于开发贷额度限制得都比较严。由于银行担心监管层不断出楼市调控政策，因此在前几个季度政策收紧前拼命放贷，导致年底资金紧张放款明显收缩。”中行人士透露。
一建行人士介绍，每到年底银行为达到银监会在存贷比、资本充足率方面的要求都会收缩贷款，信贷部门12月基本都不放贷而是以拜访客户作为工作重点。“特别是按照今年全年7.5万亿的新增贷款总量和3:3:2:2的季度投放节奏来看，前10个月放款已达6.88万亿，留给最后俩月的额度有限。央行上周再次上调存款准备金率0.5个百分点，银行为达标放贷节奏明显减缓。”
上述人士介绍，虽然银行今年开发贷指标已用完，但对一些有实力的房企客户，银行会先审批通过，但现在头寸紧暂不放款，到半年后再放款。为降低风险，小的开发商若贷款到期的将不在续借。
相关阅读：