在去年全国两会之间，全国工商联曾经递交了一份名为我国房价为何居高不下这样的大会发言，发言当中在一项调查显示，房地产项目开发中，土地成本占直接成本比例是最高，达到58.2%，报告可以说直指地方政府成为房地产十年高速发展最大的收益方，也就是说房价居高的根源在于地价，从而引发外界对于土地部门调控土地的批评，对于这样的质疑国土部去年6月专门发布了报告，通过他们对600多个房地产项目的调查，地价成本在房价中所占的比例平均是23.2%。

或揭开房产利润之谜

不过鉴于2009年开始的地价过快上涨的走势，国土部也通过改革和完善土地招拍挂制度以及增加土地供应等多种手段来稳定土地市场，像召开的未报即用违法用地清查整改情况通报会上，国土部部长徐绍史就说，他们已经做出了试点的方案，针对土地的招拍挂制度，今年年中的时候，国家统计局也曾经对40个重点城市范围内的商品房费用构成进行过专项调查，以弄清房地产开发项目费用的支出结构，但是这项调查结果一直没有对外界公开，这次国土部的调查结果是否会公布，我们也将持续关注。（记者冯会玲）